2024版商业综合体整栋租赁承包合同.docxVIP

2024版商业综合体整栋租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.合同标的及租赁物概况

2.1租赁物的具体位置、面积

2.2租赁物的使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整机制

4.1租金调整的时间及条件

4.2租金调整的计算方法

5.租金押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

5.2违约金及计算方式

6.租赁物的维修保养责任

6.1出租方维修保养责任

6.2承租方维修保养责任

7.租赁物的使用限制

7.1使用范围的限制

7.2使用性质的限制

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.租赁物的转租及转借

9.1转租的条件及程序

9.2转借的条件及程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2争议解决程序的适用

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：电话：________，邮箱：________

2.合同标的及租赁物概况

2.1租赁物的具体位置、面积

2.1.1租赁物地址：________

2.1.2租赁物面积：________平方米

2.2租赁物的使用性质

2.2.1租赁物用途：________

2.2.2使用性质限制：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________

3.1.2租赁终止日期：________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：________元

3.2.2支付方式：________

3.2.3首期租金支付日期：________

3.2.4每期租金支付日期：________

4.租金调整机制

4.1租金调整的时间及条件

4.1.1调整时间：________

4.1.2调整条件：________

4.2租金调整的计算方法

4.2.1计算公式：________

4.2.2调整后的租金：________元

5.租金押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：________元

5.1.2退还条件：________

5.2违约金及计算方式

5.2.1违约金比例：________%

5.2.2违约金计算方式：________

6.租赁物的维修保养责任

6.1出租方维修保养责任

6.1.1维修保养范围：________

6.1.2维修保养方式：________

6.2承租方维修保养责任

6.2.1维修保养范围：________

6.2.2维修保养方式：________

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.1.1出租方解除合同的条件：________

8.1.2承租方解除合同的条件：________

8.2合同终止的条件

8.2.1租赁期限届满自然终止

8.2.2合同双方协商一致解除合同

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行而终止

9.租赁物的转租及转借

9.1转租的条件及程序

9.1.1转租需经出租方书面同意

9.1.2转租方需符合出租方要求

9.1.3转租程序：________

9.2转借的条件及程序

9.2.1转借需经出租方书面同意

9.2.2转借方需符合出租方要求

9.2.3转借程序：________

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1未按时支付租金的违约责任：________

10.1.2未经出租方同意擅自改变租赁物用途的违约责任：________

10.2出租方违约责任

10.2.1未按时交付租赁物的违约责任：________

10.2.2未履行维修保养责任的违约责任：________

11.争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

11.2争议解决程序的适用

11.2.1协商解决：________

11.2.2调解解决：________

11.2.