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2024版新型材料研发中心厂房租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或授权代表信息

1.2乙方法定代表人或授权代表信息

1.3双方联系方式

2.租赁物的基本情况

2.1租赁厂房的具体位置

2.2租赁厂房的面积、结构

2.3租赁厂房的权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限的起始和终止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付

4.1首付款支付

4.2月租金支付

4.3滞纳金及违约金

5.租赁物的使用

5.1租赁物使用范围

5.2使用规则及限制

5.3不得使用的活动

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护

6.2大修及更新

6.3维修责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容与标准

7.3服务费用的承担

8.违约责任

8.1甲方的违约责任

8.2乙方的违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数及效力

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的条件

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方授权代表：

1.3乙方名称：新型材料研发中心

1.4乙方法定代表人：

1.5乙方授权代表：赵六

1.6双方联系方式：

甲方联系电话乙方联系电话2.租赁物的基本情况

2.1租赁厂房的具体位置：市区街道号

2.2租赁厂房的面积：1000平方米

2.3租赁厂房的结构：钢混结构，共五层，地上一层，地上一层为办公区，地上一层至五层为生产区

2.4租赁厂房的权属证明：甲方提供房屋所有权证复印件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2029年1月1日

3.2租金金额：每月租金为人民币10万元整

3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付至甲方指定账户

4.租金支付

4.1首付款支付：甲方应于合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付首付款人民币10万元整

4.2月租金支付：每月租金于每月5日前一次性支付至甲方指定账户

4.3滞纳金及违约金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的千分之五支付滞纳金；逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为月租金的三倍

5.租赁物的使用

5.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁厂房内从事新型材料研发、生产、销售等业务活动

5.2使用规则及限制：乙方应遵守甲方制定的租赁厂房使用规则，不得改变租赁厂房的结构，不得从事违法活动

5.3不得使用的活动：乙方不得在租赁厂房内进行易燃易爆物品的生产、储存、销售等活动

6.租赁物的维护与保养

6.1租赁物的日常维护：乙方负责租赁厂房的日常维护，确保租赁厂房的正常使用

6.2大修及更新：租赁期间，租赁厂房的大修及更新费用由甲方承担

6.3维修责任：因乙方使用不当造成的租赁厂房损坏，由乙方承担维修责任，维修费用由乙方承担

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：供水、供电、供暖、电梯、消防设施、卫生间等

7.2服务内容与标准：甲方提供租赁厂房的附属设施，保证其正常运行，并按照国家相关标准提供服务

7.3服务费用的承担：租赁期间，附属设施的正常使用费用由乙方承担

8.违约责任

8.1甲方的违约责任：

8.1.1如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

8.1.2如甲方未按约定维修租赁物，导致乙方生产活动受阻，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。

8.2乙方的违约责任：

8.2.1如乙方未按约定支