成都市房屋买卖合同书适用于存量房屋6篇.docx

成都市房屋买卖合同书适用于存量房屋6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售存量房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于成都市XX区（市）XX路XX号XX单元XX楼XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

3.房屋平面图及其四至面界见房产证。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价款为甲方净收款，不含任何税费。

2.乙方于XX年XX月XX日前向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元）。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。

3.乙方支付购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，乙方再支付尾款人民币XX元（大写：XX元）。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在收到购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等物品齐全，并能正常使用。

2.甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的装修和维护，确保房屋符合居住条件。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋状况与描述一致。

3.甲方交付房屋后，乙方负责房屋的维护和保养。在居住过程中，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失物品，由乙方自行承担损失。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合居住条件，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或接收房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均不承担违约责任。

4.如在履行合同中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的水电、燃气等费用已结清。乙方在接收房屋后，应自行承担居住期间的水电、燃气等费用。

2.甲方在交付房屋时，应提供房屋的产权证明及相关资料。乙方在接收房屋后，如需办理产权变更登记手续，应由甲方协助提供相关资料。

3.双方在本协议中未约定的事项，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。如违反相关法律法规的规定，应依法承担相应的法律责任。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守执行。如有违反协议约定的行为，应承担相应的法律责任。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

适用于存量房屋

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于成都市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完全的处分权。该房屋不存在产权纠纷，未设定抵押、质押等担保物权，也未被法院查封、冻结等限制措施。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括房屋本身、附属设施及装饰装修等所有费用。

3.乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金抵作房款。

4.乙方在支付定金后，应按照以下方式支付房款：

（1）一次性付款