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2024版绿色建筑存量房买卖居间代理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

1.3争议解决方式

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.双方基本信息

3.1甲方（委托方）信息

3.2乙方（受托方）信息

3.3第三方（交易双方）信息

4.居间代理服务内容

4.1居间代理服务范围

4.2居间代理服务具体内容

4.3居间代理服务期限

5.居间代理费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整及退还

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.履约义务与责任

7.1甲方义务

7.2乙方义务

7.3第三方义务

7.4违约责任

8.居间代理成果

8.1成果认定标准

8.2成果交付及验收

8.3成果维护与更新

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止的程序

9.4解除或终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力通知

10.3不可抗力影响

10.4不可抗力责任

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

11.4合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同附件

13.1附件一：委托代理协议

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2仲裁条款

14.3法院诉讼条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国房地产管理法》

1.1.3依据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》

1.2适用法律及法规

1.2.1适用《中华人民共和国民法典》

1.2.2适用《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2.3适用《房地产经纪管理办法》

1.3争议解决方式

1.3.1争议发生后，双方应友好协商解决

1.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“绿色建筑”指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提供健康适用、高效使用建筑资源，符合可持续发展的建筑。

2.1.2“存量房”指已建成并投入使用的房屋。

2.2术语解释

2.2.1“居间代理”指受托方在委托方授权范围内，为委托方提供房屋买卖中介服务，促成交易并收取居间服务费用的行为。

2.2.2“交易双方”指房屋买卖合同的双方当事人。

3.双方基本信息

3.1甲方（委托方）信息

3.1.1甲方名称：

3.1.2甲方法定代表人（或负责人）：

3.1.3甲方联系方式：

3.2乙方（受托方）信息

3.2.1乙方名称：

3.2.2乙方法定代表人（或负责人）：

3.2.3乙方联系方式：

3.3第三方（交易双方）信息

3.3.1第三方甲方信息：

3.3.2第三方乙方信息：

4.居间代理服务内容

4.1居间代理服务范围

4.1.1为甲方寻找合适的购房人；

4.1.2协助甲方与购房人进行谈判，促成房屋买卖合同签订；

4.1.3协助办理房屋过户、贷款等相关手续；

4.2居间代理服务具体内容

4.2.1收集房屋信息；

4.2.2发布房源信息；

4.2.3联系潜在购房人；

4.2.4安排看房；

4.2.5协助谈判；

4.2.6协助签订房屋买卖合同；

4.2.7协助办理过户、贷款等相关手续；

4.3居间代理服务期限

4.3.1自本合同签订之日起至甲方房屋买卖合