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2024租赁房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物交付标准

3.3租赁物使用与维护

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金金额及支付

6.2保证金条款

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋使用与维护责任

7.1乙方使用房屋的规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3仲裁与诉讼

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

11.3其他事项

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1租赁物清单

13.2相关证明文件

13.3其他附件

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于租赁房屋的法律关系及双方的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同中所指的“租赁房屋”是指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。“租赁期限”是指双方约定的租赁房屋使用的时间范围。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间因租赁房屋而产生的所有法律关系。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁房屋符合约定条件。乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金。

第三章：租赁物

3.1租赁物描述

租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为居住/商业等。

3.2租赁物交付标准

甲方应保证租赁房屋在交付时符合下列标准：

结构安全，无重大损坏；

附属设施完好，可正常使用。

3.3租赁物使用与维护

乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束时，乙方应将租赁房屋按约定条件返还给甲方。

4.3续租与提前终止

双方可协商续租或提前终止合同。续租应提前______天书面通知对方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币______元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场情况和双方协商一致进行。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额及支付

乙方应于签订本合同时支付押金人民币______元。

6.2保证金条款

押金用于保障甲方的权益，如有违约，甲方有权从押金中扣除相应金额。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第七章：房屋使用与维护责任

7.1乙方使用房屋的规定

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得从事违法活动。

7.2房屋维护责任

乙方应负责租赁房屋的日常维护，并承担由此产生的费用。

7.3维修与修缮

对于房屋的大修或修缮，甲方应提前通知乙方，并承担相应费用。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方违反合同条款均视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约金

违约金的数额应根据违约情况和双方协商确定。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

9.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

10.2法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法