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2024版商业地产项目策划与销售委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人或授权代表
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目开发周期
3.委托事项
3.1策划内容
3.2销售内容
3.3服务期限
3.4服务方式
4.策划费用
4.1策划费用总额
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.销售费用
5.1销售费用总额
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款条件
6.合作方式
6.1合作期限
6.2合作范围
6.3合作成果分配
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3必威体育官网网址义务
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2解除合同程序
9.3解除合同后的责任承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生后的处理
11.3不可抗力的证明
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同变更
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：商业地产策划与销售有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区街道号
乙方地址：省市区街道号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx8765
1.4双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
2.项目概况
2.1项目名称
商业广场
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模
项目占地100亩，总建筑面积约50万平方米。
2.4项目性质
商业地产项目
2.5项目开发周期
项目预计开发周期为3年。
3.委托事项
3.1策划内容
乙方负责甲方商业广场项目的市场调研、项目定位、营销策划、推广方案、广告宣传等。
3.2销售内容
乙方负责甲方商业广场项目的销售代理，包括客户接待、洽谈、签约、客户关系维护等。
3.3服务期限
策划服务期限为项目立项后至项目开盘前；销售代理服务期限为项目开盘后至项目销售结束。
3.4服务方式
策划服务采用线上、线下相结合的方式进行；销售代理服务采用现场销售、网络销售、渠道合作等方式进行。
4.策划费用
4.1策划费用总额
策划费用总额为人民币伍佰万元整（￥500万元）。
4.2付款方式
策划费用分三次支付，合同签订后支付30%，项目立项后支付30%，项目开盘前支付40%。
4.3付款时间
第一次付款时间为合同签订后10个工作日内；
第二次付款时间为项目立项后10个工作日内；
第三次付款时间为项目开盘前10个工作日内。
4.4付款条件
付款条件为乙方完成相应服务内容，并经甲方验收合格。
5.销售费用
5.1销售费用总额
销售费用总额为人民币叁佰万元整（￥300万元）。
5.2付款方式
销售费用分三次支付，合同签订后支付20%，项目开盘后支付30%，项目销售结束后支付50%。
5.3付款时间
第一次付款时间为合同签订后10个工作日内；
第二次付款时间为项目开盘后10个工作日内；
第三次付款时间为项目销售结束后30个工作日内。
5.4付款条件
付款条件为乙方完成相应服务内容，并经甲方验收合格。
6.合作方式
6.1合作期限
合作期限为3年。
6.2合作范围
合作范围包括策划服务、销售代理及双方约定的其他合作事项。
6.3合作成果分配
策划服务成果归甲方所有，销售代理成果归乙方所有。合作过程中产生的其他收益按双方约定比例分配。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
双方在本合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于项目资料、客户信息、财务数据、销售策略等。
8.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。
8.3必威体育官网网址义务
双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性，不得向任何第三方泄露。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同争议解决机构为省市区人民法院。
9.3争议解决程序
争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内提交争议解决机
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