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2024版商业地产项目担保人合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1担保人基本信息

1.2借款人基本信息

第二条合同背景及目的

2.1项目背景

2.2合同目的

第三条担保范围

3.1担保金额

3.2担保期限

3.3担保方式

第四条担保责任及义务

4.1担保责任

4.2担保义务

第五条担保费用

5.1担保费计算方式

5.2担保费支付方式

5.3担保费调整

第六条违约责任

6.1担保人违约责任

6.2借款人违约责任

6.3第三方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除

第九条合同附件

9.1附件一：担保物清单

9.2附件二：相关证明文件

9.3附件三：其他附件

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更生效

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除生效

第十二条合同解除后的处理

12.1担保责任

12.2担保费

12.3其他处理事项

第十三条合同解除后的债务承担

13.1债务承担方式

13.2债务承担期限

13.3债务承担责任

第十四条合同其他条款

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署地

14.4合同解释

14.5合同附件效力

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1担保人基本信息

1.1.1担保人名称：

1.1.2担保人法定代表人：

1.1.3担保人住所地：

1.1.4担保人联系电话：

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人名称：

1.2.2借款人法定代表人：

1.2.3借款人住所地：

1.2.4借款人联系电话：

第二条合同背景及目的

2.1项目背景

2.1.1项目名称：

2.1.2项目地点：

2.1.3项目投资总额：

2.2合同目的

2.2.1本合同旨在明确担保人同意为借款人提供的商业地产项目贷款提供担保。

2.2.2本合同旨在保障借款人按时偿还贷款本金及利息。

第三条担保范围

3.1担保金额

3.1.1担保金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

3.2担保期限

3.2.1担保期限自合同生效之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。

3.3担保方式

3.3.1担保人同意以其自有资金或合法取得的财产作为担保。

3.3.2担保人应保证担保财产的合法性和有效性。

第四条担保责任及义务

4.1担保责任

4.1.1担保人应对借款人因贷款而产生的全部债务承担连带责任。

4.1.2担保人应保证在借款人无法偿还贷款时，按合同约定履行担保义务。

4.2担保义务

4.2.1担保人应按时、足额支付担保费用。

4.2.2担保人应配合借款人及债权人进行贷款的催收工作。

第五条担保费用

5.1担保费计算方式

5.1.1担保费按担保金额的1%年费率计算。

5.2担保费支付方式

5.2.1担保费于每年1月1日支付，支付期限为30日。

5.3担保费调整

5.3.1如遇国家利率调整，担保费率将按国家规定进行调整。

第六条违约责任

6.1担保人违约责任

6.1.1如担保人未按时足额支付担保费用，应向债权人支付滞纳金。

6.2借款人违约责任

6.2.1如借款人未按时偿还贷款本金及利息，担保人应立即承担担保责任。

6.3第三方违约责任

6.3.1如因第三方原因导致借款人无法偿还贷款，担保人仍应承担担保责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

7.3争议解决程序

7.3.1双方应按照争议解决机构的规定，依法进行诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行相关手续。

8.2合同终止条件

8.2.1借款人按时足额偿还贷款本金及利息，担保义务终止。

8.2.2本合同约定的担保期限届满，担保义务终止。

8.2.3本合同约定的其他终止条件成就时，担保义务终止。

8.3合同解除

8.3.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.3.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方可以解除本合同。

第九条合同附件

9.1附件一：担保物清单

9.1.1附件一应详细列明担保物的名称、数量、价值等信息。

9.1.2