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2024版商业地产项目场地租赁及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地租赁基本条款

2.1租赁场地位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.场地使用范围及限制

3.1场地使用范围

3.2场地使用限制

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务费用及支付方式

5.物业管理服务质量保障

5.1物业管理服务质量标准

5.2质量投诉处理机制

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

7.不可抗力及争议解决

7.1不可抗力条款

7.2争议解决方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1场地平面图

9.2物业管理服务协议

10.合同未尽事宜

10.1合同补充条款

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件清单

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：物业管理服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3法定代表人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5传真：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3法定代表人：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5传真：________________

2.场地租赁基本条款

2.1租赁场地位置及面积

2.1.1场地位置：________________

2.1.2场地面积：________________平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额：________________元

2.3.2支付方式：每月____日前支付上一个月租金

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整周期：____年

2.4.2调整依据：根据市场行情及政府相关规定进行调整

3.场地使用范围及限制

3.1场地使用范围

3.1.1场地用途：________________

3.1.2允许使用的业务范围：________________

3.2场地使用限制

3.2.1不得用于违法活动

3.2.2不得擅自改变场地结构

3.2.3不得占用公共区域

4.物业管理服务内容

4.1物业管理服务范围

4.1.1安全保卫

4.1.2环境卫生

4.1.3设施设备维护

4.1.4疏通下水道

4.1.5公共区域管理

4.2物业管理服务标准

4.2.1安全保卫：24小时巡逻

4.2.2环境卫生：每日清理

4.2.3设施设备维护：定期检查，及时维修

4.2.4疏通下水道：按需进行

4.2.5公共区域管理：保持整洁

4.3物业管理服务费用及支付方式

4.3.1物业管理服务费用：每月____元

4.3.2支付方式：每月____日前支付上一个月物业管理服务费用

5.物业管理服务质量保障

5.1物业管理服务质量标准

5.1.1安全保卫：确保场地内安全

5.1.2环境卫生：保持场地内环境卫生

5.1.3设施设备维护：确保设施设备正常运行

5.1.4疏