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2024版商业地产抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.抵押物

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属及合法性

2.3抵押物登记手续

3.抵押贷款金额

3.1贷款金额

3.2贷款利率及计息方式

3.3贷款期限

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限及还款计划

4.3逾期还款责任

5.抵押权实现及处置

5.1抵押权实现条件

5.2抵押物处置方式

5.3抵押物处置程序

6.保险及保险费

6.1抵押物保险种类

6.2保险金额及保险期限

6.3保险费承担

7.信用保证

7.1信用保证人

7.2信用保证方式

7.3信用保证期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用及管辖

9.1合同适用法律

9.2纠纷管辖法院

10.合同附件

10.1抵押物清单

10.2信用保证书

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更后的合同效力

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的合同效力

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约损害赔偿

14.其他约定

14.1合同履行期限

14.2通知及送达

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日。

1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

1.3.1乙方提供抵押物清单及相关证明文件。

1.3.2甲方对抵押物进行审查，确认无误。

2.抵押物

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物名称：____。

2.1.2抵押物地址：____市____区____街道____号。

2.1.3抵押物所有权：乙方对该抵押物拥有合法所有权。

2.2抵押物权属及合法性

2.2.1抵押物权属证明：乙方应提供抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

2.2.2抵押物合法性证明：乙方应提供抵押物合法使用证明文件，包括但不限于土地使用权证、租赁合同等。

2.3抵押物登记手续

2.3.1抵押物登记：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物登记于抵押权人名下。

3.抵押贷款金额

3.1贷款金额：人民币____元整。

3.2贷款利率及计息方式

3.2.1贷款利率：年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.2.2计息方式：按日计息，每月结息，利息按月结算。

3.3贷款期限

3.3.1贷款期限：____年。

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.1.1乙方应按本合同约定分期偿还贷款本金及利息。

4.1.2还款方式为：____。

4.2还款期限及还款计划

4.2.1还款期限：自贷款发放之日起____年。

4.2.2还款计划：详见附件____。

4.3逾期还款责任

4.3.1乙方如逾期还款，应向甲方支付____%的逾期利息。

5.抵押权实现及处置

5.1抵押权实现条件

5.1.1乙方未按合同约定履行还款义务。

5.1.2甲方书面通知乙方后____个工作日内，乙方仍未履行还款义务。

5.2抵押物处置方式

5.2.1抵押物处置方式为：____。

5.2.2抵押物处置价格：____。

5.3抵押物处置程序

5.3.1抵押物处置前，甲方应向乙方发出书面处置通知。

5.3.2抵押物处置后，甲方应将处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

6.保险及保险费

6.1抵押物保险种类

6.1.1抵押物应投保火灾险、盗窃险等。

6.2保险金额及保险期限

6.2.1保险金额：____元整。

6.2.2保险期限：____年。

6.3保险费承担

6.3.1乙方应承担抵押物保险费。

7.信用保证

7.1信用保证人

7.1.1信用保证人为：____。

7.2信用保证方式

7.2.1信用保证方式为：____。

7.3信用保证期限

7.3.1信用保证期限：自贷款发放之日起____年。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：____市____区人民法院。

8.2.2争议解决机构联系方式：____。

8.3争议解决程序

8.3.1争议解决程序：双方