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2024版新型工业厂房出租安全与设施维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1出租方与承租方定义

1.2工业厂房定义

1.3安全与设施维护定义

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.出租物概况

3.1工业厂房位置

3.2工业厂房面积

3.3工业厂房结构

3.4工业厂房设施设备

4.出租期限

4.1出租期限起止时间

4.2出租期限续约条件

5.出租费用

5.1出租费用金额

5.2出租费用支付方式

5.3出租费用支付时间

6.安全责任与义务

6.1出租方安全责任

6.2承租方安全责任

6.3安全教育与培训

7.设施维护责任与义务

7.1出租方设施维护责任

7.2承租方设施维护责任

7.3维护计划与实施

8.故障与紧急情况处理

8.1故障报告与处理

8.2紧急情况应对

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.合同附件

13.1附件一：工业厂房平面图

13.2附件二：出租物设施设备清单

13.3附件三：安全与设施维护管理制度

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1出租方定义：本合同中，出租方是指拥有工业厂房所有权或使用权，同意将工业厂房出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

1.2承租方定义：本合同中，承租方是指同意按照本合同约定租赁使用工业厂房的自然人、法人或其他组织。

1.3工业厂房定义：本合同中，工业厂房是指用于生产、加工、仓储等工业活动的建筑物，包括厂房主体结构、附属设施和设备。

1.4安全与设施维护定义：本合同中，安全与设施维护是指确保工业厂房在使用过程中符合安全标准，对厂房设施设备进行日常维护、维修和保养的行为。

第二条合同双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方名称、地址、联系方式等。

2.2承租方基本信息：承租方名称、地址、联系方式等。

第三条出租物概况

3.1工业厂房位置：具体地址、地理位置等。

3.2工业厂房面积：总面积、各功能区域面积等。

3.3工业厂房结构：建筑类型、层数、承重能力等。

3.4工业厂房设施设备：包括但不限于电力、供水、供气、通风、照明、消防、电梯等设施设备。

第四条出租期限

4.1出租期限起止时间：具体起始日期和终止日期。

4.2出租期限续约条件：续约前提条件、续约流程等。

第五条出租费用

5.1出租费用金额：每月/次出租费用金额。

5.2出租费用支付方式：现金、转账、支票等。

5.3出租费用支付时间：每月/次支付时间。

第六条安全责任与义务

6.1出租方安全责任：确保工业厂房在出租前符合安全标准，对工业厂房进行安全检查和维护。

6.2承租方安全责任：在使用过程中遵守安全规定，确保自身及他人安全，对发现的隐患及时报告出租方。

6.3安全教育与培训：出租方负责对承租方进行安全教育和培训，确保承租方了解和掌握安全知识和技能。

第七条设施维护责任与义务

7.1出租方设施维护责任：负责工业厂房设施设备的日常维护、维修和保养，确保设施设备正常运行。

7.2承租方设施维护责任：负责使用过程中的设施设备维护，对损坏的设施设备及时报告出租方，并承担相应的维修费用。

7.3维护计划与实施：双方应共同制定年度维护计划，确保工业厂房设施设备的良好状态。

第八条故障与紧急情况处理

8.1故障报告与处理：承租方发现设施设备故障时，应立即向出租方报告，出租方应在接到报告后1小时内响应，并在3个工作日内进行维修。

8.2紧急情况应对：遇有火灾、自然灾害等紧急情况，承租方应立即采取必要措施进行自救，并及时通知出租方。出租方应积极配合，提供必要的支援。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按时交付工业厂房或未履行设施维护义务，应向承租方支付违约金，违约金按每月出租费用的一倍计算。

9.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或违反安全规定，应向出租方支付违约金，违约金按每月出租费用的一倍计算。

9.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后的15个工作日内支付，逾期未支付的，每日加收违约金总额的1%。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件：双方协商一致、不可抗力事件导致合同无法履行、一