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2024版新型工业园区厂房场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁物使用与管理

7.1租赁物使用规定

7.2租赁物维护保养

7.3租赁物损坏赔偿

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确租赁方与出租方之间的权利义务关系，保障双方合法权益，实现租赁物的有效利用。

2.当事人信息

2.1租赁方信息：

名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

电子邮箱：

2.2出租方信息：

名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

电子邮箱：

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：新型工业园区厂房

3.2租赁物地址：______市______区______工业园区______号

3.3租赁物面积：______平方米

3.4租赁物用途：工业生产、仓储物流等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币____元/平方米，共计人民币____元。

5.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

5.3租金支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。

5.4租金调整：租金自合同生效之日起____年内保持不变，此后如遇政策调整或市场价格变动，双方可协商调整租金。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币____元。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，租赁方无违约行为，租赁物无损坏，押金无欠款，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还流程：租赁方应在合同终止后____个工作日内向出租方提出退还押金的书面申请，出租方收到申请后____个工作日内退还押金。

7.租赁物使用与管理

7.1租赁物使用规定：租赁方应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物结构或用途。

7.2租赁物维护保养：租赁方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

7.3租赁物损坏赔偿：因租赁方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏或损失的，租赁方应承担全部赔偿责任。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任：

未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。

未按约定使用租赁物的，出租方有权要求租赁方停止使用并赔偿损失。

损坏租赁物的，应按实际损失赔偿。

8.2出租方违约责任：

未按时交付租赁物的，应向租赁方支付_____%的违约金。

提前终止合同的，应退还租赁方已支付的租金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算与支付：

违约金应按实际损失计算，并在违约行为发生后____个工作日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

合同订立后，因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同。

一方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序：解除合同应提前____个月书面通知对方，并经双方确认。

11.合同变更

11.1合同变更条件