2025版简单房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出租房屋位于市区街道号，房屋结构及面积为：。

1.2乙方租赁房屋的使用性质为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

代表（姓名）：代表（姓名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明材料。

2.租金支付逾期问题。

解决办法：甲方应在合同中明确租金支付期限，乙方逾期未付的，甲方有权按约定收取滞纳金。

3.房屋及附属设施损坏赔偿。

解决办法：双方可约定一个损坏赔偿标准，如有损坏，按标准进行赔偿。

4.甲方干涉乙方正常生活和工作。

解决办法：甲方应尊重乙方的生活和工作，不得随意干涉，如有违反，乙方有权要求甲方停止侵害。

5.乙方违反国家法律法规。

解决办法：如乙方在租赁期内违反国家法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将其出租给他人的自然人、法人和其他组织。

2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人和其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。

7.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.法律适用：指在本合同履行过程中，如发生纠纷，应