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2024版商业停车场车位租赁及转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车位基本信息

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位类型

4.租赁及转让期限

4.1租赁期限

4.2转让期限

5.租金及费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

6.使用规则

6.1车位使用规定

6.2不得使用的情形

7.车位维护与管理

7.1车位维护责任

7.2车位管理责任

8.保险责任

8.1车位保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1车位租赁合同附件

13.2车位转让合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

a)出租方：指拥有车位所有权或使用权，愿意出租车位的一方。

b)承租方：指愿意承租车位，并支付相应租金的一方。

c)车位：指合同中约定的具体位置、面积及类型的车位。

d)租赁期限：指承租方使用车位的起止时间。

e)转让期限：指承租方将车位转让给他人的有效期限。

f)租金：指承租方为使用车位支付给出租方的费用。

g)费用：指与车位使用相关，除租金外的其他费用，如物业管理费、维修费等。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

a)名称：[出租方全称]

b)地址：[出租方详细地址]

c)联系人：[出租方联系人姓名]

d)联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

a)名称：[承租方全称]

b)地址：[承租方详细地址]

c)联系人：[承租方联系人姓名]

d)联系电话：[承租方联系电话]

3.车位基本信息

3.1车位位置：[具体地址或建筑物名称]

3.2车位面积：[车位面积，单位：平方米]

3.3车位类型：[车位类型，如：普通车位、豪华车位等]

4.租赁及转让期限

4.1租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

4.2转让期限：[转让起始日期]至[转让终止日期]

5.租金及费用

5.1租金金额：[租金数额，单位：元/月]

5.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

5.3其他费用：[具体费用项目及金额，单位：元/次或元/年]

6.使用规则

6.1车位使用规定：

a)承租方在租赁期限内，有权使用车位。

b)承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位结构。

c)承租方不得将车位转租、转借或进行其他形式的转让。

6.2不得使用的情形：

a)不得占用车位进行非法活动。

b)不得占用车位堆放杂物、垃圾。

c)不得占用车位从事经营活动。

7.车位维护与管理

7.1车位维护责任：

a)出租方负责车位的日常维护。

b)出租方应保证车位的安全、整洁。

7.2车位管理责任：

a)出租方负责车位的日常管理。

b)出租方应设立车位管理制度，对车位使用进行监督。

8.保险责任

8.1车位保险

a)出租方应为其拥有的车位投保相关保险，如车辆停放责任险等。

b)承租方在租赁期间，如需自行投保，应向出租方报告并取得其同意。

8.2人员保险

a)出租方应为其工作人员投保相应的人身意外伤害保险。

b)承租方在租赁期间，如需为工作人员投保，应自行承担。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

a)租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

b)租赁方擅自改变车位用途或结构，应承担恢复原状及赔偿损失的责任。

9.2出租方违约责任

a)出租方未按时提供车位，应向承租方支付违约金