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2024版新型农业科技园区场地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.场地基本情况
4.1场地位置
4.2场地面积
4.3土地性质
4.4土地使用年限
5.租赁期限及租金
5.1租赁期限
5.2租金计算方式
5.3租金支付方式
6.场地使用范围及限制
6.1场地使用范围
6.2场地使用限制
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还
8.场地维护与修缮
8.1出租方责任
8.2承租方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同终止
12.1合同终止情形
12.2合同终止后的处理
13.合同生效及终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）场地指本合同中约定的出租方拥有的、位于[具体地址]的农用地；
（2）租赁期限指本合同约定的场地租赁起始日至终止日的期间；
（3）租金指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；
（4）租赁保证金指承租方为保证合同履行而向出租方支付的一定金额。
2.2解释
本合同中使用的术语，如无特殊说明，应按照通常含义进行解释。
第三条双方基本信息
3.1出租方信息
出租方名称：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
法定代表人：[出租方法定代表人]
联系电话：[出租方联系电话]
3.2承租方信息
承租方名称：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
法定代表人：[承租方法定代表人]
联系电话：[承租方联系电话]
第四条场地基本情况
4.1场地位置
场地位于[具体地址]，经纬度为[经纬度]。
4.2场地面积
场地总面积为[具体面积]，其中可使用面积为[可使用面积]。
4.3土地性质
场地土地性质为[土地性质]，土地使用年限为[使用年限]。
4.4土地使用年限
土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。
第五条租赁期限及租金
5.1租赁期限
本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
5.2租金计算方式
租金按年支付，每年租金为[每年租金金额]，租赁期限内租金总额为[租赁期限内租金总额]。
5.3租金支付方式
承租方应于每年的[具体日期]前，将当年的租金一次性支付给出租方。
第六条场地使用范围及限制
6.1场地使用范围
承租方在本合同约定的租赁期限内，可依法用于农业科技园区建设及相关农业生产活动。
6.2场地使用限制
（1）未经出租方书面同意，承租方不得改变场地用途；
（2）承租方不得在场地内从事任何违法活动；
（3）承租方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规。
第七条租赁保证金
7.1保证金金额
租赁保证金为[保证金金额]，由承租方在本合同签订之日起[具体日期]内支付。
7.2保证金支付方式
租赁保证金以现金或银行转账方式支付，支付后出具收据。
7.3保证金退还
租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内无息退还租赁保证金。
第一部分：合同如下：
第八条场地维护与修缮
8.1出租方责任
出租方负责保证场地在租赁期间符合租赁用途，并对场地进行必要的维护和修缮。
8.2承租方责任
承租方在使用场地过程中，应合理使用场地设施，避免人为损坏，并承担因合理使用造成的正常损耗。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定；
（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；
（3）承租方违反场地使用范围及限制；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任
（1）因出租方违约导致合同无法履行的，出租方应退还承租方已支付的租金及保证金，并赔偿承租方因此遭受的损失；
（2）因承租方违约导致合同无法履行的，承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失；
（3）任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商
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