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2024版智能安居房建筑施工及监理合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3住所地址
1.4联系方式
1.5合同签订日期
1.6合同生效日期
1.7合同终止日期
第二条工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程设计等级
2.6工程预算
2.7工程建设周期
第三条工程施工
3.1施工单位
3.2施工许可证
3.3施工图纸及技术规范
3.4施工组织设计
3.5施工进度计划
3.6施工质量控制
3.7施工安全措施
3.8施工环境保护
3.9施工变更及增减工程
第四条监理单位
4.1监理单位名称
4.2监理工程师
4.3监理资质证书
4.4监理职责
4.5监理范围
4.6监理费用及支付方式
4.7监理期限
第五条工程费用及支付
5.1工程费用构成
5.2工程进度款支付
5.3工程竣工结算
5.4工程质量保证金
5.5工程费用变更
5.6工程费用争议解决
第六条工程质量与验收
6.1工程质量标准
6.2工程验收程序
6.3工程验收标准
6.4工程验收时间
6.5工程质量争议解决
第七条工程安全与环境保护
7.1工程安全责任
7.2工程安全措施
7.3工程环境保护措施
7.4工程安全事故处理
7.5工程环境保护争议解决
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决期限
8.3争议解决费用
8.4争议解决机构
第九条违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任赔偿
9.4违约责任争议解决
第十条合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
第十一条合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
第十二条合同附件
12.1设计图纸
12.2施工组织设计
12.3监理方案
12.4有关资质证书
12.5其他相关文件
第十三条合同生效及其他
13.1合同生效
13.2合同备案
13.3合同变更
13.4合同解除
13.5合同终止
13.6合同争议解决
13.7合同生效日期
13.8合同其他事项
第十四条合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3住所地址
甲方住所地址：省市区路号
乙方住所地址：省市区路号
1.4联系方式
1.5合同签订日期
2024年3月1日
1.6合同生效日期
自双方签字盖章之日起生效
1.7合同终止日期
2026年12月31日
第二条工程概况
2.1工程名称
智能安居房项目
2.2工程地点
省市区街道
2.3工程规模
总建筑面积：50000平方米
2.4工程类型
住宅、商业综合体
2.5工程设计等级
二级设计
2.6工程预算
预算总金额：2亿元
2.7工程建设周期
自2024年4月1日至2026年12月31日
第三条工程施工
3.1施工单位
乙方：建筑工程有限公司
3.2施工许可证
已取得市建设局颁发的施工许可证
3.3施工图纸及技术规范
按照甲方提供的施工图纸及技术规范进行施工
3.4施工组织设计
乙方已编制详细的施工组织设计，经甲方审核通过
3.5施工进度计划
详见附件一：施工进度计划表
3.6施工质量控制
按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量
3.7施工安全措施
采取有效措施确保施工现场安全，预防安全事故发生
3.8施工环境保护
遵守国家及地方环保法规，采取措施减少施工对环境的影响
3.9施工变更及增减工程
施工过程中如需变更或增减工程，需经甲方书面同意
第四条监理单位
4.1监理单位名称
工程监理有限公司
4.2监理工程师
4.3监理资质证书
已取得国家建设部颁发的监理资质证书
4.4监理职责
负责对施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全
4.5监理范围
包括但不限于施工图纸、施工组织设计、施工进度、施工质量、施工安全、环境保护等方面
4.6监理费用及支付方式
监理费用为合同总价的2%，按季度支付
4.7监理期限
自2024年4月1日至2026年12月31日
第五条工程费用及支付
5.1工程费用构成
包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、监理费等
5.2工程进度款支付
按施工进度计划，每季度支付20%的进度款
5.3工程竣工结算
工程竣工后，30日内完成竣
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