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2024版带购房协议转让的房产交易资金监管协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2房产信息

1.3购房协议

1.4资金监管

2.合同双方

2.1出让人信息

2.2受让人信息

2.3第三方监管机构信息

3.房产交易背景

3.1房产基本情况

3.2交易目的

3.3交易条件

4.资金监管流程

4.1资金监管方式

4.2资金监管账户

4.3资金监管期限

4.4资金监管费用

5.资金监管条件

5.1资金监管启动条件

5.2资金监管解除条件

5.3资金监管变更条件

6.资金监管职责与义务

6.1出让人职责与义务

6.2受让人职责与义务

6.3第三方监管机构职责与义务

7.资金监管流程细节

7.1资金监管启动流程

7.2资金监管解除流程

7.3资金监管变更流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房产转让合同

11.2购房协议

11.3其他相关文件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同修改与补充

12.3合同解释权

12.4合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同附件清单

14.1房产转让合同附件清单

14.2购房协议附件清单

14.3其他相关文件附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本资金监管协议。

1.1.2“出让人”指将房产转让给受让人的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“受让人”指接受出让人房产转让的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“第三方监管机构”指经双方同意的，负责监管房产交易资金的银行或其他金融机构。

1.1.5“房产”指出让人所拥有的，同意转让给受让人的房屋及其附属设施。

1.1.6“购房协议”指出让人与受让人签订的关于房产转让的协议。

1.1.7“资金监管”指第三方监管机构在房产交易过程中，对交易资金的监管和管理。

1.2房产信息

1.2.1房产的具体地址、面积、用途、权属证明等详细信息。

1.3购房协议

1.3.1购房协议的主要内容，包括转让价格、付款方式、交付时间等。

1.4资金监管

1.4.1资金监管的具体方式，包括但不限于银行监管、第三方支付平台监管等。

2.合同双方

2.1出让人信息

2.1.1出让人的全名、身份证号码、联系方式等。

2.2受让人信息

2.2.1受让人的全名、身份证号码、联系方式等。

2.3第三方监管机构信息

2.3.1第三方监管机构的名称、联系方式、监管账户等。

3.房产交易背景

3.1房产基本情况

3.1.1房产的详细描述，包括地址、面积、用途、权属证明等。

3.2交易目的

3.2.1双方签订本合同的目的，即实现房产的转让。

3.3交易条件

3.3.1交易价格、付款方式、交付时间等具体条件。

4.资金监管流程

4.1资金监管方式

4.1.1第三方监管机构将负责对交易资金的监管和管理。

4.2资金监管账户

4.2.1第三方监管机构为交易资金开设专门的监管账户。

4.3资金监管期限

4.3.1资金监管期限从购房协议签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

4.4资金监管费用

4.4.1资金监管费用由双方协商确定，并在合同中明确。

5.资金监管条件

5.1资金监管启动条件

5.1.1购房协议签订后，受让人按照协议约定支付首付款。

5.2资金监管解除条件

5.2.1房产过户手续办理完毕，交易资金划转至受让人名下。

5.3资金监管变更条件

5.3.1双方协商一致，变更资金监管账户或监管方式。

6.资金监管职责与义务

6.1出让人职责与义务

6.1.1出让人应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.1.2出让人应按照购房协议约定的时间、金额支付交易款项。

6.2受让人职责与义务

6.2.1受让人应按照购房协议约定的时间、金额支付交易款项。

6.2.2受让人应配合办理房产过户手续。

6.3第三方监管机构职责与义务

6.3.1第三方监管机构应确保交易资金的合法、合规使用。

6.3.2第三方监管机构应按照合同约定，妥善保管交易资金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出让人未按购房协议约定的时间、金额支付交易款项。

8.1.2受让人未按购房协议约定的时间、金额支付交易款项。

8.1.3第三方监管机构未能履行监管职责，导致交易