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长期租房合同7篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向,根据中华人民共和国有关法律、法规,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,特订立本长期租房合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋的具体地址为:_________________________。
2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租意向,并经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______),租金支付方式:______。
2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金,之后每______期租金支付日期为______。
四、租赁房屋的使用与修缮
1.乙方应对房屋进行妥善使用和管理,不得从事违法活动,不得损害房屋的主体结构和配套设施。
2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏或故障,应及时通知甲方修复。因乙方过错造成的损坏,由乙方负责修复。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时支付押金______元(大写:______)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、双方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,有权监督乙方对房屋的使用情况。甲方应保证出租的房屋权属清晰,无使用纠纷。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并享有房屋的正常使用权利。乙方应按时支付租金,遵守租赁使用规定。
七、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式。
2.出现法律、法规规定的情形时,双方均有权解除本合同。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
2.乙方违反房屋使用规定,造成房屋损坏或损失的,应承担赔偿责任。
3.甲方未能按时交付房屋的,应承担相应的违约责任。
九、不可抗力
因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的,双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后,双方应及时协商继续履行本合同或终止合同。
十、争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定事项
双方可根据实际需要,在遵守法律法规的前提下,对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,以兹共同遵守。
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:[房屋详细地址]
2.房屋结构:[房屋结构描述]
3.租赁面积:[租赁面积数值]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后,如双方均同意续租,则另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金金额:人民币[租金金额]元/月。
2.支付方式:每XX个月支付一次,乙方需提前XX天将租金汇入甲方指定账户。
3.租金不包含物业管理费、水电费等日常费用,乙方需另行支付。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动。
2.乙方装修房屋需事先征得甲方同意,不得擅自改动房屋结构。
3.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全。乙方应配合甲方的检查。
4.合同期满或终止后,乙方应将房屋恢复原状或经甲方同意的装修部分可保留。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,有权对房屋进行管理和维护。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,有义务按照约定支付租金和日常费用。
3.乙方需合理使用房屋,如因乙方原因造成房屋损坏,应负责修复或赔偿。
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