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2024版带购房协议转让的房产买卖合同补充协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议编号

1.2协议签订日期

1.3协议签订地点

1.4双方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

2.6房产权利状态

3.购房协议转让

3.1转让方基本信息

3.2被转让方基本信息

3.3转让协议签订日期

3.4转让协议内容

4.买卖合同主要内容

4.1买卖双方基本信息

4.2房产买卖价格

4.3付款方式及期限

4.4房产交付及验收

4.5违约责任

4.6争议解决方式

5.购房协议转让相关费用

5.1转让税费

5.2代理费

5.3其他相关费用

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3需提供的材料

6.4过户费用承担

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记地点

7.3登记所需材料

7.4登记费用承担

8.产权证办理

8.1产权证办理时间

8.2产权证办理地点

8.3需提供的材料

8.4产权证费用承担

9.房产抵押情况

9.1抵押权人

9.2抵押物

9.3抵押权解除

9.4抵押权转移

10.附属设施及装修

10.1附属设施清单

10.2装修情况说明

10.3装修费用承担

11.违约责任

11.1逾期付款违约责任

11.2逾期交房违约责任

11.3逾期过户违约责任

11.4其他违约责任

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同终止及后续处理

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议编号：2024SG5

1.2协议签订日期：2024年5月1日

1.3协议签订地点：北京市朝阳区

1.4双方基本信息

1.4.1甲方（转让方）：，身份证号码：11010119900301

1.4.2乙方（被转让方）：，身份证号码2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房产证号：京房权证某字第000001号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产结构：框架结构

2.5房产用途：住宅

2.6房产权利状态：无抵押、无查封

3.购房协议转让

3.1转让方基本信息：同1.4.1

3.2被转让方基本信息：同1.4.2

3.3转让协议签订日期：2024年4月15日

3.4转让协议内容

3.4.2乙方同意购买目标房产，并按约定支付购房款。

4.买卖合同主要内容

4.1买卖双方基本信息：同1.4.1、1.4.2

4.2房产买卖价格：人民币200万元整

4.3付款方式及期限

4.3.1乙方应于签订本合同之日起5个工作日内支付首期购房款人民币100万元整。

4.3.2乙方应于支付首期购房款后30日内支付剩余购房款人民币100万元整。

4.4房产交付及验收

4.4.1甲方应于2024年6月30日前将目标房产交付给乙方。

4.4.2乙方应在收到目标房产后5个工作日内进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.5违约责任

4.5.1若甲方未按时交付目标房产，每逾期一日应向乙方支付相当于每日房价万分之五的违约金。

4.5.2若乙方未按时支付购房款，每逾期一日应向甲方支付相当于每日房价万分之五的违约金。

4.6争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

5.购房协议转让相关费用

5.1转让税费：甲方应承担目标房产转让过程中产生的全部税费。

5.2代理费：乙方支付甲方人民币2万元作为代理费。

5.3其他相关费用：双方另行协商确定。

6.房产过户手续