2024版带电影院商品房预售合同模板.docxVIP

2024版带电影院商品房预售合同模板

本合同目录一览

1.预售商品房基本情况

1.1商品房名称

1.2商品房坐落

1.3商品房面积

1.4商品房结构

1.5商品房户型

1.6商品房配套设施

2.预售商品房价格及付款方式

2.1商品房单价

2.2商品房总价

2.3付款方式

2.4首付款比例

2.5付款期限

2.6银行按揭贷款

2.7逾期付款责任

3.商品房交付条件及期限

3.1交付条件

3.2交付期限

3.3逾期交付责任

3.4验收标准

4.商品房产权登记

4.1产权登记期限

4.2产权登记费用

4.3产权登记手续

5.违约责任

5.1逾期付款责任

5.2逾期交付责任

5.3其他违约责任

5.4违约金的计算方式

5.5违约金的支付方式

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同的效力

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署及备案

10.1合同签署

10.2合同备案

11.合同解释及适用法律

11.1合同解释

11.2适用法律

12.合同生效日期

13.合同其他约定事项

14.合同签署人信息

14.1预售方信息

14.2购买方信息

第一部分：合同如下：

第一条预售商品房基本情况

1.1商品房名称：花园

1.2商品房坐落：市区街道号

1.3商品房面积：平方米

1.4商品房结构：框架结构

1.5商品房户型：三室两厅一卫

1.6商品房配套设施：集中供暖、天然气、电梯、停车位

第二条预售商品房价格及付款方式

2.1商品房单价：人民币元/平方米

2.2商品房总价：人民币万元

2.3付款方式：分期付款

2.4首付款比例：合同总价的30%

2.5付款期限：首付款自合同签订之日起天内支付完毕

2.6银行按揭贷款：购房人可在合同签订后天内申请银行按揭贷款

2.7逾期付款责任：逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付合同总价款的0.1%作为违约金

第三条商品房交付条件及期限

3.1交付条件：商品房达到国家规定的交付标准，并取得《建筑工程竣工备案表》

3.2交付期限：自合同约定的交付之日起日内

3.3逾期交付责任：逾期交付，每逾期一日，应向购房人支付合同总价款的0.1%作为违约金

3.4验收标准：按照国家有关建筑工程质量验收标准执行

第四条商品房产权登记

4.1产权登记期限：自商品房交付之日起日内

4.2产权登记费用：按照国家规定收取

4.3产权登记手续：出卖人协助购房人办理产权登记手续

第五条违约责任

5.1逾期付款责任：如购房人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付合同总价款的0.1%作为违约金

5.2逾期交付责任：如出卖人逾期交付，每逾期一日，应向购房人支付合同总价款的0.1%作为违约金

5.3其他违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任

5.4违约金的计算方式：违约金按日计算，不足一日按一日计算

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼

6.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院

6.3争议解决程序：按照争议解决机构的有关规定执行

第七条合同解除条件及程序

7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同、法律法规规定的其他解除条件

7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，双方签订解除合同协议

7.3解除合同的效力：解除合同后，双方互负的债务应当清偿，已履行的部分不再返还

第八部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同终止条件：商品房交付并办理产权登记手续后，合同终止

8.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照国家相关规定办理相关手续

第九条合同附件及补充条款

9.1合同附件：包括但不限于图纸、设计变更文件、付款凭证、验收报告等

9.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十条合同签署及备案

10.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同备案：本合同需在合同签订后日内向相关部门备案

第十一条合同解释及适用法律

11.1合同解释：对本合同的解释，以文字为准

11.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

第十二条合同生效日期

12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

第十三条合同其他约定事项