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2024版租赁房屋租赁备案合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋结构

1.3.4房屋设施

1.4租赁双方基本信息

1.4.1房东基本信息

1.4.2房客基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.2.1付款周期

3.2.2付款时间

3.2.3逾期付款处理

4.押金及退还条款

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.2.1退还金额

4.2.2退还时间

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2不得用于的用途

5.3房屋维护责任

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费

6.2其他费用

7.房屋维修责任

7.1房屋维修责任划分

7.2维修通知与处理

8.房屋变更及转租

8.1房屋变更

8.2房屋转租

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2房客违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2其他附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：省市区街道号

1.3.2房屋面积：80平方米

1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等

1.4租赁双方基本信息

1.4.1房东基本信息：姓名：，身份证号码：

1.4.2房客基本信息：姓名：，身份证号码：

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：2024年X月X日至2025年X月X日

2.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可续约一年

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币X万元整（大写：捌万元整）

3.2租金支付方式

3.2.1付款周期：每月支付一次

3.2.2付款时间：每月X号前支付当月租金

3.2.3逾期付款处理：逾期付款超过三天，每日按租金总额的千分之五收取滞纳金

4.押金及退还条款

4.1押金金额：人民币X万元整（大写：捌千元整）

4.2押金退还条件

4.2.1退还金额：租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费，押金全额退还

4.2.2退还时间：租赁期满后X日内退还

5.房屋使用规定

5.1使用范围：仅用于居住

5.2不得用于的用途：不得用于经营性活动，不得擅自改变房屋结构和使用性质

5.3房屋维护责任：房屋及设施日常维护由房客负责，重大维修由房东负责

6.物业管理费及其他费用

6.1物业管理费：按物业管理公司规定标准缴纳

6.2其他费用：水电费、燃气费、网络费等由房客承担，按实际使用量缴纳

7.房屋维修责任

7.1房屋维修责任划分：房屋主体结构及设施维修由房东负责，房客使用期间造成损坏的由房客负责修复或赔偿

7.2维修通知与处理：一方发现房屋及设施损坏，应立即通知另一方，另一方应在X日内处理

8.房屋变更及转租

8.1房屋变更：未经双方同意，任何一方不得擅自变更房屋用途或结构

8.2房屋转租：未经房东书面同意，房客不得擅自转租房屋

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：发生不可抗力、房屋损坏影响居住安全、一方违约等情形，双方可协商解除合同

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

10.违约责任

10.1房东违约责任：未按时交付房屋或设施损坏未及时维修，应承担违约责任，赔偿房客损失

10.2房客违约责任：未按时支付租金、损坏房屋或设施、擅自转租等，应承担违约责任，赔偿房东损失

11.