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2024版智能储藏室租赁及维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方地址

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方地址

1.2.4.承租方联系电话

2.储藏室租赁信息

2.1.储藏室位置

2.2.储藏室面积

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

2.5.租金调整条款

3.租赁条件与要求

3.1.储藏室使用范围

3.2.储藏室使用规定

3.3.储藏室安全规定

3.4.储藏室维护责任

4.租赁费用及支付方式

4.1.租金计算方式

4.2.预付款及押金

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.储藏室维护与保养

5.1.维护责任划分

5.2.定期检查与保养

5.3.维修费用承担

6.保险责任

6.1.保险范围

6.2.保险费用承担

6.3.保险理赔流程

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1.违约行为认定

8.2.违约责任承担

8.3.违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同解除与终止后的合同效力

11.合同附件

11.1.储藏室租赁协议

11.2.储藏室使用规则

11.3.保险合同

11.4.其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数及效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：智能储藏室管理有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：市区路号

1.1.4.出租方联系电话：1385678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1398765

2.储藏室租赁信息

2.1.储藏室位置：市区路号智能储藏室A栋101室

2.2.储藏室面积：30平方米

2.3.租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

2.4.租金及支付方式：每月租金人民币3000元，每月底前支付

2.5.租金调整条款：如遇市场租金上涨，租金每满一年可上调5%

3.租赁条件与要求

3.1.储藏室使用范围：仅限存放货物、设备等物品，不得用于居住、生产或其他违法用途

3.2.储藏室使用规定：保持储藏室清洁、整齐，不得损坏设施设备

3.3.储藏室安全规定：遵守消防、安全等相关法律法规，确保储藏室内物品安全

3.4.储藏室维护责任：租赁期内，出租方负责储藏室的日常维护，承租方负责对储藏室内物品的安全负责

4.租赁费用及支付方式

4.1.租金计算方式：按月计费，每月租金为固定金额

4.2.预付款及押金：签订合同后，承租方需支付一个月租金作为预付款，租赁期满后无损坏退还押金

4.3.租金支付时间：每月底前支付下一个月租金

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

5.储藏室维护与保养

5.1.维护责任划分：出租方负责储藏室的设施设备维修，承租方负责物品的保管和维护

5.2.定期检查与保养：出租方每月对储藏室进行一次检查，确保设施设备正常运行

5.3.维修费用承担：因自然损耗或非人为因素造成的损坏，维修费用由出租方承担；因人为因素造成的损坏，维修费用由承租方承担

6.保险责任

6.1.保险范围：储藏室内物品及设施设备

6.2.保险费用承担：保险费用由承租方承担，出租方协助办理

6.3.保险理赔流程：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，并按保险合同约定进行理赔

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件：遇不可抗力、国家政策调整等情形，经双方协商一致，可解除合同

7.2.合同终止条件：租赁期满，合同自动终止

7.3.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续

8.违约责任

8.1.违约行为认定：

8.1.1.承租方未按约定支付租金的，视为违约。

8.1.2.承租方擅自改变储藏室用途或损坏设施的，视为违约。

8.1.3.出租方未按约定提供维护服务的，视为违约。

8.2.违约责任承担：

8.2.1.承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的1.5倍。

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