父母房屋赠与协议书范本格式5篇.docx

父母房屋赠与协议书范本格式5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律的规定，甲乙双方就甲方自愿将其名下的房屋赠与乙方一事，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条房屋的赠与

1.甲方自愿将其位于XXXX的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。

2.赠与房屋的权属证明文件编号为：XXXX，房屋结构为：XXXX，房屋面积为：XXXX平方米。

3.赠与房屋的四至界限为：东至XXXX，南至XXXX，西至XXXX，北至XXXX。

4.甲方拥有该房屋的所有权，并保证该房屋无抵押、无查封、无权属纠纷。

5.甲方保证所赠与的房屋没有设置任何担保或负担，并保证所赠与的房屋不受任何第三方的追索或限制。

第二条房屋的交付

1.甲方应在签订本协议之日起XX日内将赠与房屋交付给乙方，交付方式为：甲方将房屋钥匙交于乙方。

2.交付房屋时，甲方应保证房屋的结构和设施完好无损，如存在损坏或老化等情况，应及时维修或更换。

3.甲方应在交付房屋前结清该房屋的水、电、燃气等费用。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋过户顺利完成。

第三条房屋的权属变更

1.甲方应在签订本协议之日起XX日内协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.权属变更手续办理完毕后，乙方将正式拥有该房屋的所有权。

3.甲方应保证在权属变更过程中不会对乙方的权益造成任何损害。

4.如因甲方原因导致权属变更手续未能顺利办理，甲方应承担相应的法律责任。

第四条税收和费用

1.本次房屋赠与过程中涉及的各项税收和费用（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。

2.甲方在签订本协议之日起XX日内向乙方提供本次赠与涉及的税收和费用的相关证明文件。

3.如因甲方未提供相关证明文件或提供虚假证明文件导致乙方多支付税收和费用，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条合同的生效和变更

1.本协议经甲乙双方签字后生效。

2.本协议生效后，甲乙双方均应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。

3.如因特殊原因需要变更或解除本协议，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.本协议的变更或解除不影响甲乙双方的权利和义务。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付房屋或协助乙方办理权属变更手续，乙方有权要求甲方继续履行义务并支付违约金。违约金按每日万分之五计算，自违约之日起计算至实际履行之日止。

2.乙方如未按本协议约定支付税收和费用，甲方有权要求乙方补交并支付滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算，自违约之日起计算至实际支付之日止。

3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决。

5.本协议中约定的违约金和赔偿金均不包括在本协议约定的房价款中支付。违约金和赔偿金应在违约方支付给守约方后立即支付给守约方。

6.本协议中约定的违约金和赔偿金均为合法、合理且充分的约定，甲乙双方均应严格遵守并履行相关义务。如有违反约定的情况发生时，违约方应承担相应的法律后果和责任。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

住址：

联系方式：

乙方（子女）：

姓名：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房屋，现决定将其赠与给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、赠与目的

甲方决定将该房屋赠与给乙方，主要是为了支持乙方的居住需求，帮助乙方改善生活条件。同时，甲方也希望该房屋能够成为乙方的精神寄托，见证其成长与奋斗。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。

2.乙方必须承诺妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方必须按时缴纳房屋相关税费，确保房屋产权不受影响。

4.甲方保留对房屋的