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2024版科技研发中心场地租赁合同通用范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同期限
2.租赁场地概况
2.1场地位置及面积
2.2场地用途
2.3场地设施及条件
3.租金及费用
3.1租金标准及支付方式
3.2其他费用及支付方式
3.3违约金及赔偿
4.场地使用规范
4.1使用范围及限制
4.2使用时间及要求
4.3使用安全规范
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件及流程
6.合同解除及终止
6.1解除合同的条件及程序
6.2合同终止的条件及处理
7.合同违约责任
7.1违约行为及认定
7.2违约责任及赔偿
8.合同争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构及程序
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序及生效
10.合同附件
10.1附件一：场地租赁清单
10.2附件二：场地使用规则
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签署
11.1双方签署代表
11.2签署日期及地点
12.合同备案
12.1备案机关
12.2备案程序及要求
13.合同解除及终止通知
13.1解除合同的通知方式
13.2合同终止的通知方式
14.合同其他约定
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为：[签订日期]
1.3合同期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁场地概况
2.1场地位置及面积
场地位于[场地详细位置]，占地面积为[场地面积]平方米。
2.2场地用途
租赁场地仅用于[场地用途]，不得用于其他非法用途。
2.3场地设施及条件
3.租金及费用
3.1租金标准及支付方式
租金标准为每月每平方米[租金单价]元，共计[租金总额]元。乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。
3.2其他费用及支付方式
水电费、物业管理费等按实际使用量计费，乙方应于每月[支付日期]前支付。
3.3违约金及赔偿
如乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付相当于未付金额[违约金比例]%的违约金。
4.场地使用规范
4.1使用范围及限制
乙方仅限于租赁场地内进行研发活动，不得擅自改变场地结构或用途。
4.2使用时间及要求
乙方应在正常工作时间内使用场地，不得影响甲方或其他租户的正常使用。
4.3使用安全规范
乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保场地及人员安全。
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付方式
本合同租赁保证金为[保证金金额]元，乙方应在签订合同当日支付。
5.2保证金退还条件及流程
在合同期满且乙方履行完毕合同约定的所有义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。
6.合同解除及终止
6.1解除合同的条件及程序
乙方违反合同约定，严重影响甲方或其他租户的正常使用；
甲方因国家政策调整或场地用途改变需要收回场地。
合同解除程序：[详细解除程序]
6.2合同终止的条件及处理
合同期限届满；
双方协商一致终止合同。
合同终止处理：[详细终止处理程序]
8.合同争议解决
8.1争议解决方式
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构及程序
如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁机构名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。
9.合同生效及变更
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同变更程序及生效
任何对合同内容的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.合同附件
10.1附件一：场地租赁清单
附件一详细列明了租赁场地的具体信息，包括场地面积、设施清单等。
10.2附件二：场地使用规则
附件二详细规定了场地使用的各项规则，包括使用时间、安全规范等。
10.3附件三：其他相关文件
附件三包括但不限于租赁保证金收据、付款凭证等。
11.合同签署
11.1双方签署代表
甲方代表：[甲方代表姓名]
乙方代表：[乙方代表姓名]
11.2签署日期及地点
本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。
12.合同备案
12.1备案机关
本合同应向[备案机关名称]备案。
12.2备案程序及要求
双方应按照备案机关的要求，在签订合同后[备案期限]内完成备案手续。
13.合同解除及终止通知
13.1
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