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2024版文化产业租赁合同范本：全面解析场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁信息

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3其他费用

6.场地使用条件

6.1使用规范

6.2限制性条款

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.场地安全与消防

8.1安全责任

8.2消防责任

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“文化产业租赁合同”是指本合同双方就文化产业场地租赁事宜所订立的协议。

（2）“文化产业场地”是指本合同中出租方提供给承租方使用的、用于文化产业活动的场地。

（3）“文化产业活动”是指符合国家文化产业政策，涉及文化、艺术、娱乐、体育等领域内的各类活动。

（4）“租赁期限”是指承租方有权使用文化产业场地的时间范围。

（5）“租金”是指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.2解释

本合同中出现的其他专业术语，除非上下文另有规定，均应按照相关行业的通用含义进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方全称]

（2）地址：[出租方地址]

（3）法定代表人或负责人：[法定代表人或负责人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方全称]

（2）地址：[承租方地址]

（3）法定代表人或负责人：[法定代表人或负责人姓名]

（4）联系电话：[联系电话]

第三条场地租赁信息

3.1场地位置

[具体地址，如：市区街道号]

3.2租赁面积

[具体面积，如：500平方米]

3.3租赁用途

[具体用途，如：举办文化展览、艺术表演等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

[具体日期，如：2024年1月1日]

4.2租赁终止日期

[具体日期，如：2025年1月1日]

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

[具体金额，如：人民币10万元/年]

5.2付款方式

（1）承租方应于每月[具体日期，如：每月5日]前支付当月租金。

（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[出租方全称]

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号]

5.3其他费用

（1）水、电、暖等日常消耗性费用由承租方承担。

（2）物业费、绿化费等按物业管理规定另行缴纳。

第六条场地使用条件

6.1使用规范

（1）承租方应遵守国家相关法律法规，确保文化产业活动的合法性。

（2）承租方在使用场地过程中，应保持场地整洁，不得损坏场地设施。

6.2限制性条款

（1）场地不得用于非法活动。

（2）不得擅自改变场地结构和使用功能。

第七条场地维护与保养

7.1出租方责任

（1）出租方负责保证场地设施完好，并按约定进行定期维护。

（2）在租赁期间，因出租方原因导致场地设施损坏，出租方应负责修复或赔偿。

7.2承租方责任

（1）承租方应爱护场地设施，不得擅自拆卸、改动。

（2）承租方在使用过程中，如造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。

第八条场地安全与消防

8.1安全责任

（1）出租方负责场地消防设施的安全使用和定期检查，确保消防通道畅通。

（2）承租方在使用场地过程中，应遵守消防安全规定，不得擅自改变消防设施。

8.2消防责任

（1）出租方应提供消防演练指导，承租方应组织员工参加消防培训。

（2）发生火灾等紧急情况时，承租方应立即启动应急预案，并配合消防部门进行救援。

第九条合同变更与解除

9.1变更程序

（1）任何一方提出合同变更，应提前[具体天数，如：30天]书面通知对方。

（2）双方就变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

9.2解除条件

（1）合同期满或双方协商一致解除合同。

（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第十条违约责任

10.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例，如：每日千分之五]。

（2）违反场地使用规范，造成场地设施损坏或影响