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2024版科技园区场地租赁合同详细条款

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同租赁期限

1.5租赁场地基本情况

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还条件

1.8合同生效条件

2.租赁场地使用范围及要求

2.1使用性质

2.2使用范围

2.3使用限制

2.4环保要求

2.5安全要求

3.租赁场地交付及验收

3.1场地交付时间

3.2场地验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4其他费用

4.5费用支付时间

5.租赁保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还程序

6.租赁场地维护及保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维护保养费用

6.4维修责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2解除合同的通知

7.3违约责任

7.4争议解决方式

8.合同终止及租赁场地返还

8.1合同终止条件

8.2终止合同的通知

8.3租赁场地返还

8.4租赁场地返还后的处理

9.知识产权及必威体育官网网址

9.1知识产权归属

9.2必威体育官网网址义务

9.3侵权责任

10.合同附件

10.1场地平面图

10.2场地设施清单

10.3其他相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效时间

11.2合同修改程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[具体日期]

1.3合同签订地点：[具体地点]

1.4合同租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

1.5租赁场地基本情况：

场地地址：[具体地址]

场地面积：[具体面积]

场地用途：[具体用途]

1.6租金及支付方式：

租金总额：人民币[金额]元。

支付方式：每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为[银行转账/现金/其他]。

1.7押金及退还条件：

押金金额：人民币[金额]元。

退还条件：合同期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，押金无损坏，可全额退还。

1.8合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁场地使用范围及要求

2.1使用性质：乙方租赁场地仅用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

2.2使用范围：乙方租赁的场地范围为[具体范围]。

[列举限制活动]

[列举限制活动]

2.4环保要求：乙方应遵守国家及地方有关环保法规，确保租赁场地的环保要求。

2.5安全要求：乙方应确保租赁场地的使用安全，遵守消防安全规定。

第三条租赁场地交付及验收

3.1场地交付时间：甲方应于[具体日期]前将租赁场地交付乙方使用。

3.2场地验收标准：

场地结构完好，无损坏。

水电设施齐全，可正常使用。

环境整洁，无安全隐患。

3.3验收程序：乙方应在场地交付后[具体时间]内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.4验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在[具体时间]内提出整改要求，甲方应在[具体时间]内进行整改。

第四条租金及费用

4.1租金金额：如第一条所述。

4.2租金支付方式：如第一条所述。

4.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整。

4.4其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，按实际发生金额支付。

第五条租赁保证金及退还

5.1保证金金额：如第一条所述。

5.2保证金支付方式：在签订合同时一次性支付。

5.3保证金退还条件：合同期满或提前解除合同时，乙方无违约行为，押金无损坏。

5.4保证金退还程序：乙方应在合同终止后[具体时间]内提出退还保证金申请，甲方应在[具体时间]内退还。

第六条租赁场地维护及保养

6.1租赁方责任：甲方负责租赁场地的日常维护和保养。

6.2承租方责任：乙方负责租赁场地的日常使用维护，确保场地设施完好。

6.3维护保养费用：除合同另有约定外，维护保养费用由乙方承担。

6.4维修责任：因乙方使用不当导致场地损坏，维修费用由乙方承担。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

甲方因国家政策调整或场地原因无法继续履行合同时。

其他双方协商一致解除合同的情形。

7.