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2024版科技园区厂房及办公楼租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3联系方式变更通知义务

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称及位置

2.2租赁物面积及结构

2.3租赁物设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁物的交付与接收

4.1租赁物交付

4.2租赁物接收

4.3租赁物验收

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.租赁物的维修责任

6.1租赁物日常维修

6.2大修及特殊维修

6.3维修费用承担

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3公共区域维护

8.水电费用

8.1水电费用承担

8.2水电费用结算

8.3水电费用变更

9.保险

9.1乙方责任保险

9.2甲方责任保险

9.3保险理赔

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的生效、变更及终止

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3不可抗力

14.4合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：_______________________

住所：_______________________

乙方：_______________________

住所：_______________________

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人或授权代表：_______________________

联系方式：_______________________

乙方法定代表人或授权代表：_______________________

联系方式：_______________________

1.3联系方式变更通知义务

双方应在本合同签订之日起五日内，以书面形式通知对方任何联系方式变更，否则由此产生的后果由变更方自行承担。

2.租赁物基本状况

2.1租赁物名称及位置

租赁物名称：_______________________

位置：_______________________

2.2租赁物面积及结构

租赁物面积：_______________________平方米

结构：_______________________

2.3租赁物设施及设备

租赁物内设施及设备清单如下：

1.______________

2.______________

3.______________

4.______________

5.______________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为：人民币____元整。

租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为______。

3.3租金调整

租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.租赁物的交付与接收

4.1租赁物交付

甲方应在本合同生效后____日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2租赁物接收

乙方应在甲方交付租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

4.3租赁物验收

验收内容包括但不限于：租赁物面积、结构、设施及设备等。如有不符，乙方应在验收单上注明，并由甲方负责整改。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用范围

乙方仅可在租赁物内进行与租赁目的相符的合法经营活动。

5.2租赁物维护责任

租赁物日常维护责任由乙方承担，但乙方不得对租赁物进行任何改造或破坏。

5.3租赁物损坏赔偿

因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿，维修费用及赔偿金额由双方协商确定。

6.租赁物的维修责任

6.1租赁物日常维修

租赁物日常维修由乙方负责，但乙方应保证不影响正常生产经营。

6.2大修及特殊维修

租赁物大修及特殊维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。

6.3维修费用承担

维修费用结算以实际发生为准，双方应在维修完成后____日内进行结算。

8.水电费用

8.1水电费用承担

租赁期间的水电费用由乙方自行承担，乙方应按照水、电供应部门的收费标准和实际