简单铺面租赁合同书7篇.docx

简单铺面租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方将位于XXXX的铺面出租给乙方使用。该铺面面积为XX平方米，用途为XXXX。甲方保证所出租的铺面权属清晰，没有产权纠纷，符合消防安全要求。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的设施设备完好、干净卫生。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.税费：乙方在租赁期间需自行承担相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方需在租赁期满前向乙方提供相关的税务发票。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金返还给乙方。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XXXXXX元整）。押金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将押金返还给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在租赁期间提前收回铺面，需向乙方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因提前收回铺面所造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在租赁期间擅自改变铺面的用途或擅自转租、转让铺面，需向甲方支付违约金XX元（大写：XXXXXX元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因擅自改变铺面用途或擅自转租、转让铺面所造成的全部损失。

六、其他约定

1.维修及保养：乙方需对铺面进行必要的维修和保养，确保铺面的设施设备完好、干净卫生。维修及保养费用由乙方自行承担。

2.终止合同：若甲乙双方协商一致，可以书面协议终止本合同。合同终止后，乙方需将铺面返还给甲方，并确保铺面的设施设备完好、干净卫生。甲方需在合同终止后XX个工作日内将租金及保证金返还给乙方。

3.争议解决：若甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并管理该铺面的权利所有人，愿意将以下述条件出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面并遵守相关租赁条款。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方对该铺面的使用需遵守本合同的各项条款。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将铺面交还甲方，除非双方另行协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年、年等）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁铺面用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变铺面的结构、外观及功能。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和