2024版科技企业孵化器店面租赁合同范本.docxVIP

2024版科技企业孵化器店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁店面位置

2.2租赁店面面积

2.3租赁店面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁费用

7.1水电费

7.2网络费

7.3其他费用

8.租赁方权利和义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

9.承租方权利和义务

9.1承租方权利

9.2承租方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：科技企业孵化器

1.1.2法定代表人：

1.1.3地址：省市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1租赁店面位置：科技企业孵化器内A栋2层201室

2.2租赁店面面积：50平方米

2.3租赁店面结构：办公室、会议室、卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前

4.3租金支付方式：银行转账至租赁方指定账户

5.租金调整

5.1租金调整条件：若国家政策调整或市场行情发生变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

5.2租金调整方式：调整后的租金应为原租金的%。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，无违约行为，租赁方应无息退还押金。

6.3押金退还方式：租赁期满后，双方确认无误后，租赁方将押金退还至承租方指定账户。

7.租赁费用

7.1水电费：按实际使用量由承租方承担，每月结算一次，次月10日前支付。

7.2网络费：租赁期内网络费用由承租方承担，每月支付。

7.3其他费用：租赁期内产生的物业费、公共设施维护费等，按孵化器相关规定执行，由承租方承担。

8.租赁方权利和义务

8.1租赁方权利

8.1.1对租赁店面进行合理管理和维护

8.1.2对租赁店面进行必要的装修和改造

8.1.3在保证不影响承租方正常使用的前提下，对租赁店面进行巡查

8.2租赁方义务

8.2.1按时提供符合约定的租赁店面

8.2.2保证租赁店面的安全、消防设施完好

8.2.3对租赁店面进行定期检查和维修

9.承租方权利和义务

9.1承租方权利

9.1.1按合同约定使用租赁店面

9.1.2对租赁店面进行合法装修和改造（需提前告知租赁方并取得同意）

9.1.3享有租赁店面内的使用权和收益权

9.2承租方义务

9.2.1按时支付租金和相关费用

9.2.2保持租赁店面内的整洁、卫生

9.2.3不得擅自改变租赁店面的结构和使用性质

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金

10.1.2承租方擅自改变租赁店面的结构和使用性质

10.1.3承租方造成租赁店面损坏

10.2违约责任

10.2.1承租方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的1%

10.2.2承租方擅自改变租赁店面的结构和使用性质，应承担相应法律责任，并赔偿租赁方损失

10.2.3承租方造成租赁店面损坏，应负责修复或赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议

11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构

11.2.1双方协商解决

11.2.2诉讼解决

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.1.1双方协商一致解除合同

12.1.2出现合同约定的解除情形

12.2合同解除程序

12.2.1提前通知对方解除合同

12.2.2依照法定程序办理合同解除手续

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.1.1双方签字盖章

13.1.2