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上海郊区简装修住宅出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方位于上海市郊区的简装修住宅出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海郊区，具体地址为：[具体地址]。该房屋为简装修住宅，具备基本的居住条件。

2.房屋面积为：[具体面积]平方米。

3.房屋内设施包括：[具体设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]。自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[具体租金总额]元。租金支付方式为[具体支付方式]。

2.乙方应在签订本协议时支付租金定金[具体定金金额]元。租金余额[剩余租金金额]元，需于[支付日期]前支付完毕。

四、租赁期间费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.租赁期间，甲方应承担的税金为[具体税金金额]元，乙方应承担的税金为[具体税金金额]元。税金应在签订本协议时一并缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，违约方应赔偿守约方的经济损失。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应损失。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[协议签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海郊区，具体地址为：

2.该房屋为简装修住宅，房屋结构为：

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，小写：元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币元，小写：元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如乙方未损坏房屋内设施，甲方应返还其保证金；如乙方损坏房屋内设施，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内设施。如需改动或拆除，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、燃气、有线电视等费用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为协议总金额的百分之十。

2.乙方如逾期支付租金或未按时缴纳水、电、燃气、有线电视等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之五。

七、协议终止与解除

1.租赁期满或协议提前终止时，乙