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2024版文化产业反担保抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同签订背景与目的

2.合同当事人及基本信息

3.反担保抵押物概述

4.反担保抵押物评估及价值确认

5.反担保抵押物交付及登记手续

6.反担保抵押物保管及使用责任

7.反担保抵押物维护及保养责任

8.反担保抵押物价值变动及风险承担

9.反担保抵押物处置及清偿责任

10.违约责任及争议解决

11.合同生效、终止及解除

12.合同变更及补充

13.合同附件及补充文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景与目的

1.2本合同的目的在于确保甲方按照贷款合同的约定履行还款义务，如甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

第二条合同当事人及基本信息

2.1甲方（借款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

2.2乙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三条反担保抵押物概述

3.1.1土地使用权：____________________

3.1.2房屋所有权：____________________

3.1.3其他财产：____________________

3.2抵押物现状：____________________

3.3抵押物权属证明文件：____________________

第四条反担保抵押物评估及价值确认

4.1乙方应委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为抵押物价值的依据。

4.2抵押物评估价值为：____________________

4.3评估报告应在合同签订前完成，并由双方签字确认。

第五条反担保抵押物交付及登记手续

5.1甲方应在本合同签订后__个工作日内，将抵押物权属证明文件及相关资料交付乙方。

5.2乙方应在收到抵押物权属证明文件及相关资料后__个工作日内，办理抵押物登记手续。

第六条反担保抵押物保管及使用责任

6.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全完整。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自使用、出租、抵押或转让抵押物。

6.3乙方应定期检查抵押物的使用状况，发现问题及时通知甲方。

第七条反担保抵押物价值变动及风险承担

7.1如抵押物价值发生变动，乙方应及时通知甲方，并按变动后的价值调整抵押物的价值。

7.2因抵押物价值变动导致抵押物不足担保的，甲方应在收到乙方通知后__个工作日内，补充提供相应价值的抵押物。

7.3抵押物因不可抗力或意外事件导致毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担相应的风险和损失。

第八条反担保抵押物处置及清偿责任

8.1如甲方未按贷款合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

8.2抵押物处置所得优先用于清偿乙方因甲方违约而产生的债权，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。

8.3抵押物处置所得超过债权的部分，乙方应退还甲方；如不足债权部分，甲方应在收到乙方通知后__个工作日内，补足差额。

第九条违约责任及争议解决

9.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定金额的__%。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效、终止及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同因甲方完全履行还款义务而终止。

10.3.1甲方违反贷款合同约定，乙方提前解除本合同；

10.3.2因不可抗力致使本合同无法履行；

10.3.3双方协商一致解除本合同。

第十一条合同变更及补充

11.1本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

11.2本合同的变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同附件及补充文件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1抵押物清单；

12.1.2评估报告；

12.1.3抵押物权属证明文件；

12.1.4双方签字（或盖章）的合同文本。

12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署及生效日期

13.1本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对本双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修