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2024版离婚财产分割及房产交易安全保障协议示范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1双方基本信息
2.2合同签订地点
2.3合同签订日期
3.离婚财产分割原则
3.1财产分割依据
3.2财产分割方式
3.3财产分割比例
4.房产交易安全保障
4.1房产交易定义
4.2安全保障措施
4.3安全保障责任
5.房产交易流程
5.1信息披露
5.2签订购房合同
5.3房产过户登记
6.交易款项支付
6.1款项支付方式
6.2款项支付时间
6.3款项支付条件
7.交易税费承担
7.1税费承担方式
7.2税费承担比例
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达方式
13.3送达地址
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“共同财产”指甲乙双方在婚姻关系存续期间，依法属于夫妻共同所有的财产；
（2）“房产交易”指甲乙双方在离婚过程中，就双方共同拥有的房产进行买卖、赠与、抵押等交易行为；
（3）“安全保障”指为保障甲乙双方在房产交易过程中的合法权益，采取的一系列措施。
2.合同双方信息
2.1双方基本信息
甲方：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
乙方：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
2.2合同签订地点
本合同签订地点为_______。
2.3合同签订日期
本合同签订日期为_______年_______月_______日。
3.离婚财产分割原则
3.1财产分割依据
甲乙双方共同财产的分割，依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定。
3.2财产分割方式
（1）协商分割；
（2）如协商不成，提交法院裁决。
3.3财产分割比例
甲乙双方共同财产的分割比例，根据财产的具体情况及双方协商结果确定。
4.房产交易安全保障
4.1房产交易定义
（1）房产买卖；
（2）房产赠与；
（3）房产抵押。
4.2安全保障措施
（1）交易双方需提供真实、完整的房产权属证明；
（2）交易过程中，需进行房产交易资金监管；
（3）交易双方应遵守国家有关房产交易的法律、法规和政策。
4.3安全保障责任
（1）如实提供房产权属证明；
（2）遵守交易资金监管规定；
（3）依法履行房产交易手续。
5.房产交易流程
5.1信息披露
交易双方应如实披露房产交易相关信息，包括但不限于房产权属、交易价格、交易条件等。
5.2签订购房合同
交易双方应在达成一致意见后，签订购房合同。
5.3房产过户登记
交易双方应依法办理房产过户登记手续。
6.交易款项支付
6.1款项支付方式
交易款项支付方式为银行转账。
6.2款项支付时间
交易款项支付时间为购房合同签订后_______个工作日内。
6.3款项支付条件
交易款项支付条件为：
（1）购房合同签订；
（2）交易双方均履行完毕各自义务。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）一方未按约定时间支付交易款项；
（2）一方未按约定履行房产过户登记手续；
（3）一方提供虚假信息导致对方遭受损失的；
（4）其他违反本合同约定的行为。
9.2违约责任承担
（1）向守约方支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）按照法律规定承担其他违约责任。
9.3违约赔偿标准
违约赔偿标准按照实际损失确定，最高不超过交易总金额的_______%。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
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