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2024版智慧社区建设劳务派遣及物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1智慧社区建设内容

2.2物业管理服务内容

2.3合同服务期限

3.服务内容和标准

3.1智慧社区建设具体内容

3.1.1硬件设施建设

3.1.2软件系统开发

3.1.3系统集成

3.2物业管理服务具体内容

3.2.1日常物业服务

3.2.2特殊时期物业服务

3.2.3应急服务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用构成

4.3支付方式及时间

5.合同履行与监督

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

5.4合同监督方式

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3必威体育官网网址责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1知识产权归属

12.2合同变更及补充

12.3合同解除及终止

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件1：智慧社区建设方案

14.2附件2：物业管理服务方案

14.3附件3：服务费用清单

14.4附件4：必威体育官网网址协议

14.5附件5：争议解决协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧社区开发有限公司

乙方：劳务派遣有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1智慧社区建设内容

（1）智慧社区硬件设施建设，包括但不限于安防系统、监控系统、门禁系统等；

（2）智慧社区软件系统开发，包括但不限于物业管理系统、社区服务系统等；

（3）智慧社区系统集成，包括但不限于各子系统之间的数据交互和功能协同。

2.2物业管理服务内容

（1）日常物业服务，包括但不限于房屋及设施设备维护、环境卫生管理、绿化管理等；

（2）特殊时期物业服务，包括但不限于节假日、突发事件等特殊时期的服务保障；

（3）应急服务，包括但不限于突发事件响应、安全事故处理等。

2.3合同服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.服务内容和标准

3.1智慧社区建设具体内容

（1）硬件设施建设：按照国家相关标准和技术规范，确保建设项目的质量、安全、环保；

（2）软件系统开发：确保系统功能完善、性能稳定，符合甲方业务需求；

（3）系统集成：确保各子系统之间数据交互顺畅，实现信息共享。

3.2物业管理服务具体内容

（1）日常物业服务：按照物业管理相关法律法规和行业标准，提供优质服务；

（2）特殊时期物业服务：根据实际情况，制定特殊时期服务方案，确保服务不间断；

（3）应急服务：建立应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速响应、妥善处理。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。

4.2服务费用构成

（1）智慧社区建设费用：人民币伍佰万元整（￥50,000,000.00）；

（2）物业管理服务费用：人民币伍佰万元整（￥50,000,000.00）。

4.3支付方式及时间

（1）支付方式：甲方按照约定的进度和质量，分阶段向乙方支付服务费用；

（2）支付时间：每季度末前5个工作日内支付当季度应支付的服务费用。

5.合同履行与监督

5.1合同履行期限

本合同履行期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

5.2合同履行地点

智慧社区建设地点：市区路号；

物业管理服务地点：市区路号。

5.3合同履行方式

（1）智慧社区建设：乙方负责项目的规划设计、施工、验收等全过程；

（2）物业管理服务：乙方按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

5.4合同监督方式

（1）甲方设立专门的项目小组，负责对乙方履行合同情况进行监督；

（2）乙方定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方监督。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于必威体育官网网址内容。

6.2必威体育官网网址