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贷款合同(项目开发)5篇
篇1
合同编号:XXXX
甲方(贷款方):中国银行股份有限公司XX市分行
乙方(借款方):XX市XX置业有限公司
鉴于乙方拟进行XX市XX区XX项目开发,并需向甲方申请贷款,以支持该项目的顺利进行。甲方经审查后,同意向乙方提供贷款,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、贷款金额及用途
1.甲方同意向乙方提供贷款,总额为人民币XX亿元。
2.该贷款主要用于XX市XX区XX项目的开发,包括但不限于土地购置、房屋建设、装修及营销等费用。
二、贷款期限及还款方式
1.本贷款期限为XX年,自放款日起计算。
2.乙方应按照等额本息还款法,每月向甲方支付利息及本金。具体还款计划详见附件。
3.乙方应在贷款到期日之前,将全部本金及最后一期利息一次性偿还给甲方。
三、利率及费用
1.本贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内,利率保持不变。
2.乙方应承担与贷款相关的所有费用,包括但不限于贷款手续费、抵押物评估费、保险费等。具体费用及金额详见附件。
四、担保及抵押
1.乙方应将其持有的XX市XX区XX项目土地使用权及在建工程抵押给甲方,作为本贷款的担保。抵押物清单详见附件。
2.在贷款全部还清之前,未经甲方书面同意,乙方不得擅自处置抵押物。如有违反,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
五、违约及赔偿责任
1.乙方如未能按照合同约定还款计划按时还款,视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及未付利息,并承担相应的违约责任。
2.乙方如因自身原因未能按照合同约定使用贷款资金,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.甲方因乙方违约而遭受的任何损失,包括但不限于本金损失、利息损失、实现债权的费用等,均由乙方承担。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.在合同履行过程中,如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):中国银行股份有限公司XX市分行
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字盖章):XX市XX置业有限公司
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
贷款合同
借款人:[借款人姓名]
贷款人:[贷款人姓名]
鉴于借款人因项目开发需要资金,向贷款人申请贷款,经双方协商,达成如下协议:
一、贷款金额
本次贷款金额为人民币[贷款金额]元。该贷款金额用于项目开发,包括但不限于土地购置、建设资金等。借款人需按照本合同约定使用贷款资金,确保贷款资金的安全性和合规性。
二、贷款期限
本次贷款期限为[贷款期限]年。自贷款人发放贷款之日起计算。借款人需在贷款期限内按时偿还贷款本息。
三、贷款利率
本次贷款利率为年利率[贷款利率]%。借款人需按照约定利率支付利息。利率调整方式按照市场情况进行调整。
四、还款方式
借款人可选择以下还款方式:
1.等额本息还款法:借款人每月需按照约定的金额偿还贷款本息,确保还款金额的稳定性和可预测性。
2.阶段性还款法:借款人可根据项目进展情况,在特定阶段内调整还款金额,但需在调整前通知贷款人并获得批准。
3.一次性还本付息:借款人在贷款期限届满时一次性偿还本金和利息。
借款人需按照约定的还款方式进行还款,确保还款的及时性和准确性。
五、违约责任
借款人需按照合同约定履行还款义务,如违反合同约定,需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:
1.逾期还款:借款人逾期未偿还贷款本息的,需按照约定利率加收一定比例作为逾期罚息。
2.挪用贷款资金:借款人将贷款资金挪作他用的,需承担相应的违约责任,包括但不限于要求借款人立即偿还全部贷款本息,并要求借款人支付一定的违约金。
3.虚假陈述或隐瞒事实:借款人提供虚假陈述或隐瞒事实,导致贷款人无法准确了解借款人财务状况或项目进展情况的,需承担相应的违约责任。
4.涉及诉讼或仲裁:借款人涉及诉讼或仲裁,可能影响其还款能力的,需及时通知贷款人,并承担相应的违约责任。
5.贷款人提前收回贷款:若贷款人因借款人违约而提前收回贷款的,借款人需承担相应的违约责任,包括但不限于要求借款人立即偿还全部贷款本息,并要求借款人支付一定的违约金。
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