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2024版智慧城市店铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物及用途

3.1租赁物描述

3.2租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.使用规范

8.1经营范围

8.2商业活动限制

8.3使用规定

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.合同生效

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同变更与解除

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智慧城市店铺”指位于智慧城市范围内的商业空间，具备智能化设施和系统。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的店铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.4“违约责任”指合同一方违反本合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义如未在本合同中明确说明，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：___________

2.1.2住所：___________

2.1.3法定代表人：___________

2.1.4联系方式：___________

2.2承租方信息

2.2.1名称：___________

2.2.2住所：___________

2.2.3法定代表人：___________

2.2.4联系方式：___________

3.租赁物及用途

3.1租赁物描述

3.1.1店铺地址：___________

3.1.2店铺面积：___________平方米

3.1.3店铺结构：___________

3.1.4店铺设施：___________

3.2租赁物用途

3.2.1承租方承诺仅将租赁物用于___________经营。

3.2.2承租方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让渡使用权。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币___________元整（大写：___________）

5.2支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金。

5.3付款期限：承租方应在约定的付款期限内足额支付租金。

6.租金调整

6.1调整条件：如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

6.2调整方式：租金调整按照市场租金水平变化比例进行计算。

6.3调整时间：租金调整时间为每年____月____日。

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任

7.1.1承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

7.1.2承租方不得对租赁物进行擅自改动或破坏。

7.2出租方责任

7.2.1出租方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并承担必要的维修责任。

7.2.2出租方应确保租赁物的安全、卫生和消防设施完好。

8.使用规范

8.1经营范围

8.1.1承租方在租赁物内经营的业务应符合国家法律法规及智慧城市的相关规定。

8.1.2承租方应遵守智慧城市的相关管理规定，不得从事违法、违规经营活动。

8.2商业活动限制

8.2.1承租方不得在租赁物内进行烟酒零售、赌博、色情等违法经营活动。

8.2.2承租方不得在租赁物内进行噪音过大、气味难闻、环境污染等影响周围环境的活动。

8.3使用规定

8.3.1承租方应按照约定的使用规范合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

8.3.2承租方应确保租赁物内的经营活动符合消防安全、卫生防疫等要求。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

9.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按约定提供符合约定的租赁物，应承担相应的赔偿责任。

9.2.2如出租方擅自提高租金或解除合同，应向承租方支付____倍的违约金。

10.合同解除

10.1解