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2024版厂房租赁合同范本标准二零二四年度

本合同目录一览

1.合同订立的基本条款

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的描述

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁物的交付与接收

2.1交付时间及地点

2.2接收标准及验收程序

2.3违约责任

3.租赁物的使用与维护

3.1使用范围及限制

3.2维护责任与义务

3.3日常管理责任

4.租赁物的维修与保养

4.1维修责任划分

4.2保养责任划分

4.3维修保养费用承担

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同变更与解除的程序

6.保险责任

6.1保险范围

6.2保险费用及支付

6.3保险理赔程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1违约金

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2其他相关文件

12.合同附件

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

12.3合同签订双方代表签字

13.合同附件

13.1合同签订双方联系方式

13.2合同签订双方代表身份证复印件

14.合同附件

14.1合同签订双方授权委托书（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条款

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同标的物的描述

标的物名称、地址、面积、结构、设施设备等详细描述

1.3合同期限

自本合同签订之日起至____年____月____日止

1.4租金及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：按月支付，于每月____日前支付至甲方指定账户

1.5租金调整机制

租金自合同签订之日起，根据市场行情和物价变动，每____年调整一次，调整幅度由双方协商确定

第二条租赁物的交付与接收

2.1交付时间及地点

甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方使用

交付地点：____

2.2接收标准及验收程序

乙方应按照甲方提供的租赁物清单及验收标准进行验收，验收合格后签字确认

2.3违约责任

如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；如乙方未按时接收租赁物，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金

第三条租赁物的使用与维护

3.1使用范围及限制

乙方仅限于在租赁物内进行合法的生产经营活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能

3.2维护责任与义务

乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其原有状态，不得擅自改动或破坏

3.3日常管理责任

乙方应负责租赁物内的日常管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫等

第四条租赁物的维修与保养

4.1维修责任划分

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；

（2）因自然灾害、不可抗力等非乙方原因造成的损坏，由甲方承担；

（3）因租赁物本身存在质量问题的，由甲方承担。

4.2保养责任划分

租赁物的保养责任由乙方承担，保养费用由乙方自行负担。

4.3维修保养费用承担

维修保养费用按实际发生金额结算，由责任方承担

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应书面记载。

5.2合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

5.3合同变更与解除的程序

任何一方要求变更或解除本合同时，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议

第六条保险责任

6.1保险范围

租赁物及乙方在租赁期间内因意外事故造成的损失，应投保相应保险。

6.2保险费用及支付

保险费用由双方协商确定，由乙方承担。

6.3保险理赔程序

发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的规定进行理赔

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿标准

（1）甲方违约：每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）乙方违约：每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

第八条法律适用与争议解决

8.1适用法律

本合