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2024版厂房租赁合同标准：厂房租赁合同变更及补充条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整频率

4.3.租金调整幅度

5.押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.保证金金额

5.4.保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.维修与养护责任

7.1.出租方维修责任

7.2.租赁方维修责任

7.3.房屋养护责任

8.房屋损坏赔偿

8.1.损坏赔偿原则

8.2.损坏赔偿标准

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.合同附件

13.合同生效

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2.出租方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条租赁房屋信息

2.1.房屋坐落位置：_______

2.2.房屋面积：_______平方米

2.3.房屋结构：_______

2.4.房屋设施设备：_______

第三条租赁期限及租金

3.1.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2.租金金额：每月人民币_______元整。

3.3.租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。

第四条租金调整

4.1.租金调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2.租金调整频率：_______年调整一次。

4.3.租金调整幅度：根据市场行情和物价变动，调整幅度不超过_______%。

第五条押金及保证金

5.1.押金金额：人民币_______元整。

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租赁方已履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金。

5.3.保证金金额：人民币_______元整。

5.4.保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租赁方已履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应无息退还保证金。

第六条使用范围及限制

6.1.使用范围：租赁房屋仅用于_______。

6.2.使用限制：租赁方不得将租赁房屋用于_______。

第七条维修与养护责任

7.1.出租方维修责任：租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责。

7.2.租赁方维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

7.3.房屋养护责任：租赁期间，双方应共同维护房屋及设施设备的完好，保持房屋整洁。

第八条房屋损坏赔偿

8.1.损坏赔偿原则：租赁方在使用过程中，若造成房屋及其附属设施设备的损坏，应按照实际损失进行赔偿。

8.2.损坏赔偿标准：

8.2.1.对于房屋主体结构、承重墙、地面、屋顶等造成损坏的，按照市场同类修复费用进行赔偿。

8.2.2.对于门窗、玻璃、水电设施、电梯等造成损坏的，按照原购置价值或修复费用进行赔偿。

8.2.3.对于室内装修、家具、电器等造成损坏的，按照市场同类商品价值或修复费用进行赔偿。

第九条违约责任

9.1.违约情形：

9.1.1.租赁方未按时支付租金的；

9.1.2.租赁方擅自改变房屋结构或用途的；

9.1.3.租赁方造成房屋严重损坏的；

9.1.4.出租方未按时履行维修义务的；

9.1.5.双方约定的其他违约情形。

9.2.违约责任：

9.2.1.出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

9.2.2.租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

第十条合同解除与终止

10.1.合同解除条件：

10.1.1.出租方出售房屋或因不可抗力原因需要解除合同的；

10.1.2.租赁方违反合同约定，经