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2024版厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物概述

2.1厂房基本情况

2.2土地使用权基本情况

2.3配套设施基本情况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途

4.2使用限制

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金退还条件

6.物业管理与服务

6.1物业管理责任

6.2服务内容及标准

7.维修与保养责任

7.1租赁物维修责任

7.2保养责任

8.损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿方式

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任范围

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.合同生效与附件

13.1合同生效条件

13.2附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________________

法定代表人/负责人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

1.2出租方基本信息

出租方名称：________________

法定代表人/负责人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

第二条租赁标的物概述

2.1厂房基本情况

厂房地址：________________

建筑结构：________________

建筑面积：________________平方米

土地面积：________________平方米

厂房用途：________________

2.2土地使用权基本情况

土地使用权证号：________________

土地使用权取得方式：________________

土地使用权期限：________________

2.3配套设施基本情况

配套设施清单：

1.水电供应

2.通讯设施

3.环卫设施

4.消防设施

5.其他配套设施

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：________________

租赁终止日期：________________

租赁期限：________________年

3.2租金支付方式

租金总额：________________元

租金支付周期：________________

支付方式：________________

3.3租金调整机制

租金调整条件：________________

调整频率：________________

调整公式：________________

第四条租赁用途与限制

4.1租赁用途

租赁方承诺仅将租赁物用于________________用途。

4.2使用限制

1.禁止在租赁物内进行违法活动。

2.禁止对租赁物进行擅自改动。

3.禁止在租赁物内堆放危险物品。

第五条租赁保证金

5.1保证金数额

租赁保证金：________________元

5.2保证金退还条件

1.租赁期满，租赁方无违约行为。

2.租赁期满，租赁物无损坏。

3.租赁期满，租赁方按照合同约定支付全部租金。

第六条物业管理与服务

6.1物业管理责任

出租方负责租赁物的物业管理，确保租赁物的正常使用。

6.2服务内容及标准

1.水电供应保障。

2.通讯设施维护。

3.环卫设施清洁。

4.消防设施检查。

5.其他配套设施的正常运行。

第七条维修与保养责任

7.1租赁物维修责任

租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，租赁方负责维修。

7.2保养责任

租赁方应按照出租方的要求对租赁物进行定期保养，确保租赁物处于良好状态。

第八条损坏赔偿

8.1损坏认定

租赁物在租赁期间发生损坏，应由租赁方负责修复或赔偿。损坏的认定应依据相关法律法规和合同约定。

8.2赔偿方式

1.若租赁物损坏系因租赁方使用不当、故意或过失造成，租赁方应承担修复费用或赔偿出租方相应的损失。

2.若租赁物损坏系因不可抗力或出租方责任造成，出租方应承担修复费用或赔偿损失。

第九条保险责任

9.1保险种类

1.财产保险

2.责任保险

3.其他保险（如有）

9.2保险责任范围

保险责任范围应包括租赁