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2024版住宅建筑施工合同规范汇编

本合同目录一览

1.合同签订及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及类型

2.4工程投资估算

3.工程设计及施工要求

3.1设计单位及资质

3.2施工单位及资质

3.3施工图纸及技术规范

3.4施工进度及节点

4.施工合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式及时间

4.3预付款比例及支付时间

4.4分期付款比例及支付时间

5.施工工期及延期处理

5.1施工工期

5.2工期延误责任及赔偿

5.3工期调整及通知

6.施工质量及验收

6.1施工质量控制标准

6.2施工质量验收程序

6.3施工质量保修期限及内容

7.施工安全及文明施工

7.1施工安全责任

7.2施工安全措施及应急预案

7.3文明施工要求及管理

8.施工材料及设备

8.1材料及设备供应责任

8.2材料及设备质量要求

8.3材料及设备进场及验收

9.施工变更及签证

9.1变更程序及责任

9.2变更内容、范围及费用

9.3签证手续及生效

10.施工索赔及争议解决

10.1索赔条件及程序

10.2争议解决方式及期限

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任及赔偿

12.1违约行为及认定

12.2违约责任及赔偿方式

12.3赔偿计算标准

13.合同解除后的处理

13.1工程移交及验收

13.3款项结算及退还

14.其他约定事项

14.1不可抗力及免责条款

14.2合同附件及补充协议

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同签订及生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（建设单位）：名称、住所、法定代表人姓名、职务

1.1.2乙方（施工单位）：名称、住所、法定代表人姓名、职务

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起生效

1.3合同签订地点

1.3.1合同签订地点：____市____区____街道____号

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1工程名称：____住宅小区____号楼

2.2工程地点

2.2.1工程地点：____市____区____街道____号

2.3工程规模及类型

2.3.1工程规模：地上____层，地下____层

2.3.2工程类型：住宅楼

2.4工程投资估算

2.4.1工程投资估算：____万元

3.工程设计及施工要求

3.1设计单位及资质

3.1.1设计单位：____设计院

3.1.2设计单位资质：____级设计资质证书

3.2施工单位及资质

3.2.1施工单位：____建筑有限公司

3.2.2施工单位资质：____级施工资质证书

3.3施工图纸及技术规范

3.3.1施工图纸：甲方提供完整的施工图纸

3.3.2技术规范：按照国家现行建筑技术规范执行

3.4施工进度及节点

3.4.1施工进度：按照施工图纸及设计要求进行施工

3.4.2施工节点：按月度、季度、年度进行进度汇报

4.施工合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.1.1合同总价：____万元

4.2付款方式及时间

4.2.1预付款：合同签订后____日内支付合同总价____%作为预付款

4.2.2进度款：按月度进度支付，每月支付合同总价____%作为进度款

4.2.3结算款：工程竣工验收合格后____日内支付合同总价____%作为结算款

4.3预付款比例及支付时间

4.3.1预付款比例：合同总价____%

4.3.2预付款支付时间：合同签订后____日内

4.4分期付款比例及支付时间

4.4.1分期付款比例：每月合同总价____%

4.4.2分期付款支付时间：每月____日前

5.施工工期及延期处理

5.1施工工期

5.1.1施工工期：____个月

5.2工期延误责任及赔偿

5.2.1乙方因自身原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付____元违约金

5.3工期调整及通知

5.3.1任何一方需调整工期，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后生效

6.施工质量及验收

6.1施工质量控制标准

6.1.1施工质量控制标准：按照国家现行建筑技术规范执行

6.2施工质量验收程序

6.2.1施工质量验收程序：按照国家现行建筑技术规范执行

6.3施工质量保修期限及内容

6.3.1施工质量保修期限：____年

6.3.2施