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2024版工业地产厂房转租合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.厂房基本情况

3.1厂房地址

3.2厂房面积

3.3厂房用途

3.4厂房结构

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4违约金

5.转租条款

5.1转租条件

5.2转租程序

5.3转租收益

5.4转租责任

6.使用与维护

6.1厂房使用范围

6.2厂房维护责任

6.3设备设施使用

7.附属设施及服务

7.1附属设施内容

7.2服务内容

7.3服务费用

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同解除条件

12.6合同解除程序

12.7合同解除通知

12.8合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：厂房情况说明

13.2附件二：租赁设备清单

13.3附件三：附属设施清单

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

14.4签署单位盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“厂房”指位于[具体地址]的工业地产厂房，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁开始日至终止日的时间段。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。

1.1.4“违约金”指因一方违约行为给另一方造成的损失，根据本合同约定应支付的赔偿金。

1.2解释

1.2.1本合同中所有用词均应按其通常含义进行解释，除非上下文有明确说明。

1.2.2若本合同中的任何条款有歧义，应按有利于承租方的解释原则进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

第三条厂房基本情况

3.1厂房地址：[具体地址]

3.2厂房面积：[具体面积]平方米

3.3厂房用途：[具体用途]

3.4厂房结构：[具体结构描述]

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。

4.2租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。

4.3付款方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.4违约金：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金百分之一的违约金。

第五条转租条款

5.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租厂房。

5.2转租程序：承租方转租厂房前，应向出租方提交转租意向书及相关文件。

5.3转租收益：转租收益由承租方与转租方另行约定。

5.4转租责任：若因转租方违约导致出租方损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

第六条使用与维护

6.1厂房使用范围：承租方仅限于本合同约定的厂房用途使用厂房。

6.3设备设施使用：承租方应合理使用厂房内的设备设施，不得擅自拆除或损坏。

第七条附属设施及服务

7.1附属设施内容：包括但不限于水、电、暖、通讯等设施。

7.2服务内容：出租方应确保附属设施的正常运行，并提供必要的服务。

7.3服务费用：附属设施及服务费用已包含在租金中，承租方无需另行支付。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按合同约定提供厂房，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2若出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2若承租方违反合同约定，擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.1.1不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无