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2024版住宅小区拆迁补偿还建房购买协议

本合同目录一览

1.双方基本情况

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.拆迁补偿还建房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.补偿方式及标准

3.1补偿金额

3.2补偿方式

3.3补偿资金支付

4.还建房购买条件

4.1购买资格

4.2购房程序

4.3购房限制

5.还建房价格及付款方式

5.1还建房价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋产权转移手续

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权证办理

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2保修范围

7.3保修期限

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及生效

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条双方基本情况

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第二条拆迁补偿还建房基本情况

2.1房屋位置

房屋位于：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋套内面积：____________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

建筑层数：____________________

2.4房屋权属

房屋权属证明：____________________

房屋产权证号：____________________

第三条补偿方式及标准

3.1补偿金额

拆迁补偿金额：____________________

还建房购买金额：____________________

3.2补偿方式

补偿方式：货币补偿+还建房购买

3.3补偿资金支付

补偿资金支付时间：____________________

支付方式：银行转账

第四条还建房购买条件

4.1购买资格

乙方具备购买还建房的资格，无任何购房限制。

4.2购房程序

购房程序如下：

1.乙方提交购房申请；

2.甲方审核购房资格；

3.甲方与乙方签订购买协议；

4.乙方支付购房款；

5.甲方办理产权转移手续。

4.3购房限制

乙方不得将所购还建房转让、出租、抵押等。

第五条还建房价格及付款方式

5.1还建房价格

还建房价格为：____________________

5.2付款方式

付款方式：分期付款，首付款为总价款的30%，剩余款项在办理产权转移手续后一年内付清。

5.3付款时间

首付款支付时间：____________________

剩余款项支付时间：____________________

第六条房屋产权转移手续

6.1产权转移时间

产权转移时间为：____________________

6.2产权转移手续

1.乙方提交相关证明材料；

2.甲方办理房屋产权转移手续；

3.甲方将产权证交付乙方。

6.3产权证办理

产权证办理费用由乙方承担。

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

房屋质量符合国家相关建筑标准和规范。

7.2保修范围

1.房屋主体结构、基础工程；

2.供水、供电、供暖、供气等配套设施；

3.电梯、消防等设备。

7.3保修期限

1.房屋主体结构、基础工程：终身保修；

2.供水、供电、供暖、供气等配套设施：设备保修期为设备安装之日起两年；

3.电梯、消防等设备：设备保修期为设备安装之日起两年。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。

2.甲方未按约定时间办理产权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分