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2024版住宅小区地下车库车位使用权购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.车位基本情况

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位编号

2.4车位设施

3.合同标的及价格

3.1车位使用权

3.2购买价格

3.3付款方式

3.4付款期限

4.合同期限

4.1使用期限

4.2合同续签

5.车位使用及管理

5.1使用规则

5.2管理规定

5.3违约责任

6.车位产权及转售

6.1产权归属

6.2转售条件

6.3转售费用

7.车位维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3保修期限

8.车位租赁及转租

8.1租赁条件

8.2转租条件

8.3租赁费用

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：车位使用规则

12.2附件二：车位产权证明

12.3附件三：付款凭证

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方法定代表人：_________

1.1.3甲方住所：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方法定代表人：_________

1.2.3乙方住所：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.车位基本情况

2.1车位位置：_________住宅小区地下车库，具体位置为第____层，车位编号为____号。

2.2车位面积：____平方米。

2.3车位编号：____号。

2.4车位设施：车位配备照明设施、消防设施，具备停车功能。

3.合同标的及价格

3.1车位使用权：乙方购买甲方位于_________住宅小区地下车库的车位使用权。

3.2购买价格：乙方购买车位的价格为人民币____元整。

3.3付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部车位购买款。

3.4付款期限：乙方应于合同签订之日起____日内将车位购买款汇入甲方指定账户。

4.合同期限

4.1使用期限：乙方购买的车位使用权期限为____年，自合同签订之日起计算。

4.2合同续签：合同期满后，双方可协商一致续签合同。

5.车位使用及管理

5.1使用规则：乙方应遵守甲方制定的地下车库使用规则，不得占用其他车位，不得擅自改变车位用途。

5.2管理规定：乙方应遵守甲方制定的地下车库管理规定，积极配合甲方进行车位管理。

5.3违约责任：若乙方违反使用规则或管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.车位产权及转售

6.1产权归属：车位使用权购买后，车位产权归乙方所有。

6.2.1转售前应书面通知甲方，并取得甲方同意；

6.2.2转售价格不得低于合同约定的购买价格；

6.2.3乙方应承担转售过程中产生的相关费用。

6.3转售费用：乙方转售车位时，甲方有权收取____元人民币作为手续费。

7.车位维修与保养

7.1维修责任：车位在正常使用过程中发生损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

7.2保养责任：乙方应定期对车位进行保养，确保车位处于良好状态。

7.3保修期限：车位在购买之日起____年内，若因质量问题导致损坏，甲方应免费维修或更换。

8.车位租赁及转租

8.1租赁条件：乙方如需租赁车位，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，签订租赁合同。

8.2转租条件：乙方不得擅自转租车位，如需转租，应经甲方书面同意，并签订转租协议。

8.3租赁费用：车位租赁费用为每月____元，乙方应按月支付租金。

9.违约责任及处理

9.1.1乙方未按约定支付车位购买款或租金；

9.1.2乙方违反使用规则或管理规定；

9.1.3乙方擅自转租或改变车位用途；

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约处理：发生违约情形时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：仲裁委员会为____仲裁委员会。

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉