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2024版教育机构场地租赁协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物概述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费用

6.3其他相关费用

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3故意损坏赔偿

8.附属设施与设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3设施与设备的维护

9.不可抗力

9.1定义

9.2应对措施

9.3责任划分

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

12.3解除与终止程序

13.合同生效与变更

13.1生效条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版教育机构场地租赁协议》。

1.1.2“出租方”指拥有场地所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁场地用于教育机构运营的法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的用于教育机构运营的场地及相关设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.7“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中对特定术语的解释以本条定义为准。

1.2.2如合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方法定代表人：

2.1.4出租方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方法定代表人：

2.2.4承租方联系电话：

3.租赁物概述

3.1场地位置：

具体地址：_______

3.2场地面积：

租赁面积为_______平方米。

3.3租赁物用途：

租赁物仅用于教育机构运营，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

_______年_______月_______日。

4.2租赁终止日期：

_______年_______月_______日。

4.3租赁期限延长：

租赁期限届满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不得超过_______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：

租金为每月_______元，共计_______元。

5.2支付方式：

租金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3付款期限：

每月租金应在每月_______日前支付。

6.租赁费用

6.1水电费用：

水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费用：

物业管理费用为每月_______元，由承租方承担。

6.3其他相关费用：

其他相关费用包括_______（如：网络费用、维修费用等），由承租方承担。

7.租赁物的使用与维护

7.1使用规则：

7.1.1承租方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.1.2承租方应爱护租赁物，不得故意损坏。

7.2维护责任：

7.2.1租赁物在租赁期间出现自然损耗或因合理使用而发生的损坏，由出租方负责维修。

7.2.2因承租方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.3故意损坏赔偿：

7.3.1承租方故意损坏租赁物，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.附属设施与设备

8.1设施清单

8.1.1电梯

8.1.2电梯使用说明

8.1.3电梯维修保养责任

8.1.4电梯使用限制

8.2设备清单

8.2.1教学设备

8.2.2办公设备

8.2.3通讯设备

8.2.4电器设备

8.3设施与设备的维护

8.3.1出租方负责设施的日常维护和保养。

8.3.2承租方负责设备的合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。

8.3.3任何设施的维修或更换费用，除非另有约定，均由责任方承担。

9.不可抗力

9.1定义

9.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导