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2024版科技研发园区场地租用与科技成果转化运营协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与原则
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.场地基本情况
3.1场地位置与面积
3.2场地使用性质与用途
3.3场地附属设施
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金标准与支付方式
4.3租金调整机制
5.场地使用与维护
5.1场地使用规定
5.2场地维护责任
5.3场地损坏赔偿
6.科技成果转化运营
6.1科技成果转化原则
6.2科技成果转化流程
6.3科技成果转化收益分配
7.合作方式与机制
7.1合作方式
7.2合作机制
7.3合作变更与终止
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址义务
8.2必威体育官网网址信息的范围
8.3违反必威体育官网网址义务的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定
12.1不可抗力条款
12.2法律变更条款
12.3合同附件
13.合同签署与生效
13.1合同签署
13.2合同生效日期
14.合同附件与补充
14.1附件一：场地平面图
14.2附件二：科技成果转化方案
14.3补充协议及其他文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国科学技术进步法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确双方在科技研发园区场地租用与科技成果转化运营过程中的权利、义务和责任，促进科技成果的转化与应用，推动科技创新与产业发展。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
电子邮箱：___________
2.2承租方基本信息
承租方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
电子邮箱：___________
3.场地基本情况
3.1场地位置与面积
场地位于：___________
场地总面积：___________平方米
3.2场地使用性质与用途
场地使用性质：工业用途
场地用途：科技研发、成果转化、企业孵化
3.3场地附属设施
场地附属设施包括：_______、_______、_______等。
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4.2租金标准与支付方式
租金标准：每月人民币___________元。
支付方式：每月前五日支付当月租金。
4.3租金调整机制
租金调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。
5.场地使用与维护
5.1场地使用规定
承租方应按照场地使用性质和用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。
5.2场地维护责任
场地日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、绿化、设施设备的保养等。
5.3场地损坏赔偿
承租方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。
6.科技成果转化运营
6.1科技成果转化原则
科技成果转化应遵循自愿、互利、公平、公开的原则。
6.2科技成果转化流程
科技成果转化流程包括：成果筛选、评估、转化方案制定、转化实施、收益分配等环节。
6.3科技成果转化收益分配
科技成果转化收益的分配比例由双方协商确定，并纳入合同附件。
7.合作方式与机制
7.1合作方式
合作方式包括：共同研发、成果转化、技术支持、人才培养等。
7.2合作机制
合作机制包括：定期会议、信息共享、资源整合、风险共担等。
7.3合作变更与终止
合作变更需经双方协商一致，合作终止需提前_______日书面通知对方。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址义务
双方对本合同内容以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等负有必威体育官网网址义务。
8.2必威体育官网网址信息的范围
（1）本合同及其附件；
（2）双方的技术方案、技术秘密、商业秘密、市场信息、客户信息等；
（3）双方在合作过程中产生的任何记录、文件、资料等。
8.3违反必威体育官网网址义务的处理
任何一方违反必威体育官网网址义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。给对方造成损失的，应依法赔偿
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