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2024版厂房抵押贷款合同文本修订版
本合同目录一览
1.贷款基本信息
1.1贷款金额
1.2贷款期限
1.3贷款利率
1.4还款方式
2.抵押物信息
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物评估价值
2.4抵押物权属证明
3.抵押物处置方式
3.1抵押物处置方式
3.2抵押物处置程序
3.3抵押物处置收益
4.贷款发放条件
4.1贷款发放前提
4.2贷款发放程序
4.3贷款发放时间
5.贷款还款计划
5.1还款期限
5.2还款金额
5.3还款时间
5.4还款方式
6.利息计算与支付
6.1利息计算方法
6.2利息支付方式
6.3利息支付时间
7.贷款逾期处理
7.1逾期定义
7.2逾期利息计算
7.3逾期还款处理
7.4逾期法律后果
8.抵押物保管
8.1抵押物保管责任
8.2抵押物保管方式
8.3抵押物保管费用
9.抵押权变更与终止
9.1抵押权变更条件
9.2抵押权变更程序
9.3抵押权终止条件
9.4抵押权终止程序
10.违约责任
10.1违约定义
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止程序
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定内容
13.3其他约定效力
14.合同附件
14.1附件一：抵押物清单
14.2附件二：贷款合同附件
14.3附件三：相关证明文件
第一部分：合同如下：
第一条贷款基本信息
1.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
1.2贷款期限
贷款期限为自贷款发放之日起至____年____月____日止，共计____年。
1.3贷款利率
贷款利率为年利率____%，具体利率根据中国人民银行同期贷款基准利率调整。
1.4还款方式
借款人应按月偿还贷款本息，具体还款日为每月____日，还款方式为等额本息。
第二条抵押物信息
2.1抵押物名称
抵押物名称为位于____市____区____街道____号的厂房。
2.2抵押物地址
抵押物具体地址为：____市____区____街道____号。
2.3抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
2.4抵押物权属证明
抵押物权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，借款人应保证其真实、合法、有效。
第三条抵押物处置方式
3.1抵押物处置方式
抵押物处置方式为公开拍卖。
3.2抵押物处置程序
抵押物处置程序如下：
（1）借款人应提前____日通知抵押权人，并协助办理抵押物拍卖手续；
（2）抵押物拍卖由抵押权人指定的拍卖机构进行；
（3）拍卖所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。
3.3抵押物处置收益
抵押物处置收益扣除相关费用后，如有剩余，应优先偿还借款人，不足部分由借款人承担。
第四条贷款发放条件
4.1贷款发放前提
贷款发放前提为借款人已签订本合同，且抵押物权属清晰、合法、有效。
4.2贷款发放程序
贷款发放程序如下：
（1）借款人提交贷款申请及相关文件；
（2）贷款人审核借款人申请及抵押物情况；
（3）贷款人与借款人签订本合同；
（4）贷款人将贷款资金划入借款人指定账户。
4.3贷款发放时间
贷款发放时间为借款人签订本合同后____个工作日内。
第五条贷款还款计划
5.1还款期限
贷款还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
5.2还款金额
每月还款金额为人民币____元整（￥____元），具体金额根据贷款金额、利率、还款期限等因素计算得出。
5.3还款时间
每月还款时间为每月____日，借款人应确保在还款日前将还款金额足额存入指定的还款账户。
5.4还款方式
借款人应通过银行转账方式偿还贷款本息，具体转账信息由贷款人提供。
第六条利息计算与支付
6.1利息计算方法
利息计算方法为按月计息，每月利息按贷款本金乘以月利率计算。
6.2利息支付方式
利息支付方式为每月与本金一并偿还，具体支付时间与还款时间一致。
6.3利息支付时间
每月利息支付时间为每月____日，借款人应确保在支付日前将利息足额存入指定的还款账户。
第七条贷款逾期处理
7.1逾期定义
逾期指借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。
7.2逾期利息计算
逾期利息按贷款本金乘以逾期利率计算，逾期利率为年利率____%。
7.3逾期还款处理
逾期还款处理如下：
（1）借款人应在接到逾期通知后____日内补足逾期款项；
（2
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