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2024版工业厂房产权交易及配套设施移交合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同主体及权利义务

2.1交易双方的基本情况

2.2交易双方的权利义务

3.交易标的及描述

3.1工业厂房的基本情况

3.2配套设施的具体内容

3.3交易标的的产权状况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定依据

4.2交易价格总额

4.3支付方式及时间安排

5.产权及配套设施移交流程

5.1移交前的准备工作

5.2移交的具体步骤

5.3移交的验收标准

6.工业厂房使用条件及限制

6.1工业厂房的使用性质

6.2使用过程中的限制条件

7.配套设施的管理与维护

7.1配套设施的管理责任

7.2配套设施的维护责任

8.产权过户手续办理

8.1过户手续办理流程

8.2需提交的文件及资料

8.3过户费用及承担方

9.违约责任及处理

9.1违约情形界定

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决机构

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除的情形

11.2合同解除的程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件及补充协议

13.3合同解释权

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体及权利义务

2.1交易双方的基本情况

甲方（卖方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（买方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

2.2交易双方的权利义务

甲方权利：

（1）要求乙方按约定支付交易价款；

（2）要求乙方遵守合同约定的使用条件及限制；

（3）要求乙方承担配套设施的管理与维护责任。

甲方义务：

（1）保证交易标的产权清晰；

（2）提供交易标的的完整资料；

（3）协助乙方办理产权过户手续。

乙方权利：

（1）取得交易标的的产权；

（2）按照合同约定的用途使用交易标的；

（3）要求甲方履行合同约定的义务。

乙方义务：

（1）按约定支付交易价款；

（2）遵守合同约定的使用条件及限制；

（3）承担配套设施的管理与维护责任。

3.交易标的及描述

3.1工业厂房的基本情况

（1）厂房名称：_______

（2）厂房地址：_______

（3）厂房面积：_______平方米

（4）建设年份：_______年

（5）建筑结构：_______

3.2配套设施的具体内容

（1）供电设施：_______

（2）供水设施：_______

（3）排水设施：_______

（4）供热设施：_______

（5）通讯设施：_______

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定依据

交易价格依据双方协商确定。

4.2交易价格总额

交易价格总额为：_______元整。

4.3支付方式及时间安排

（1）支付比例：首付款_______%，剩余款项_______%；

（2）支付时间：首付款于合同签订后_______日内支付；剩余款项于甲方协助乙方办理产权过户手续后_______日内支付。

5.产权及配套设施移交流程

5.1移交前的准备工作

甲方应于合同签订后_______日内，将交易标的的产权证书、土地证等资料提交给乙方。

5.2移交的具体步骤

（1）乙方在收到甲方提供的资料后_______日内，向甲方支付首付款；

（2）甲方在收到首付款后_______日内，协助乙方办理产权过户手续；

（3）产权过户手续办理完毕后_______日内，甲方将交易标的及配套设施移交给乙方。

5.3移交的验收标准

乙方在收到交易标的及配套设施后，应按照合同约定的标准进行验收。

6.工业厂房使用条件及限制

6.1工业厂房的使用性质

交易标的仅用于工业生产。

6.2使用过程中的限制条件

（1）乙方不得擅自改变交易标的的用途；

（2）乙方不得擅自拆除、改建、扩建交易标的；

（3）乙方在使用过程中，应遵守国家相关环保法规。

8.产权过户手续办理

8.1过户手续办理流程

（1）乙方在收到甲方提供的产权过户所需资料后，应及时办理过户手续。

（2）甲方应配合乙方提供必要的文件和协助，包括但不限于产权证明、土地使用证明等。

（3）乙方在办理过户手续过程中，如需甲方签署文件，甲方应在合理的时间内签署。

8.2需提交的文件及资料

（1）交易双方的身份证明；