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2024版厂房场地租赁及售后服务保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁场地基本情况

3.2租赁建筑物基本情况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式及金额

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

6.保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2押金金额及缴纳方式

7.交付与接收

7.1场地交付

7.2建筑物交付

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“厂房”指位于出租方指定地址的建筑物及其附属设施，包括但不限于生产车间、仓储区、办公区等。

（2）“场地”指与厂房相配套的土地使用权，包括但不限于堆场、绿化区域等。

（3）“租赁期限”指本合同约定的出租方将厂房及场地出租给承租方使用的期限。

（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。

（5）“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方缴纳的保证金。

（6）“押金”指承租方为保证租赁物完好无损而向出租方缴纳的押金。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：出租方全称

（2）地址：出租方详细地址

（3）法定代表人：出租方法定代表人姓名

2.2承租方信息

（1）名称：承租方全称

（2）地址：承租方详细地址

（3）法定代表人：承租方法定代表人姓名

第三条租赁物描述

3.1租赁场地基本情况

（1）位置：租赁场地位于出租方指定地址

（2）面积：租赁场地面积，以平方米为单位

（3）土地性质：土地性质描述，如国有建设用地使用权等

3.2租赁建筑物基本情况

（1）位置：租赁建筑物位于租赁场地内

（2）结构：建筑结构描述，如钢筋混凝土结构等

（3）面积：租赁建筑物面积，以平方米为单位

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

（1）起止时间：租赁期限从年月日至年月日

（2）租赁期间：租赁期限为年

4.2租金支付方式及金额

（1）支付方式：租金按月支付，每月日支付

（2）金额：租金总额为人民币元，大写：人民币元整

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物使用规定

（1）承租方应按照租赁物的设计用途使用租赁物。

（2）承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2租赁物维护责任

（1）出租方负责租赁物的维修保养。

（2）承租方负责租赁物在使用过程中的日常维护。

第六条保证金及押金

6.1保证金金额及缴纳方式

（1）保证金金额：人民币元

（2）缴纳方式：承租方应在签订合同后日内缴纳保证金。

6.2押金金额及缴纳方式

（1）押金金额：人民币元

（2）缴纳方式：承租方应在签订合同后日内缴纳押金。

第七条交付与接收

7.1场地交付

（1）交付时间：出租方应在租赁期限开始前日内将租赁场地交付给承租方。

（2）交付条件：租赁场地应满足合同约定的使用条件。

7.2建筑物交付

（1）交付时间：出租方应在租赁期限开始前日内将租赁建筑物交付给承租方。

（2）交付条件：租赁建筑物应满足合同约定的使用条件。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

（1）出租方未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金的万分之二的违约金。

（2）出租方未按约定维护租赁物，导致承租方无法正常使用的，应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金的万分之二的违约金。

（2）承租方擅自改变租赁物结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决争议。

（2）协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

（1）提交争议的一方应书面通知对方争议事项及拟采取的解决方式。

（2）收到通知的一方应在收到后日内答复。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

（1）合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。

（2）任何一方擅自变更合同内容，均视为违约。

10.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除。

（2）一方