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2024版厂房土建工程施工合同（含智能化监控系统）范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效日期

1.3合同订立地点

1.4合同订立双方

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程进度计划

3.工程范围

3.1土建工程范围

3.2智能化监控系统范围

3.3工程变更范围

4.工程质量要求

4.1土建工程质量要求

4.2智能化监控系统能质量要求

4.3质量检验与验收标准

5.工程费用

5.1工程总价

5.2工程付款方式

5.3付款进度安排

5.4逾期付款违约责任

6.工期要求

6.1工期要求

6.2工期延误违约责任

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构

7.2施工人员管理

7.3施工现场管理

7.4施工安全与环境保护

8.工程材料与设备

8.1工程材料要求

8.2工程设备要求

8.3材料与设备采购与供应

8.4材料与设备验收标准

9.工程变更与索赔

9.1工程变更范围

9.2工程变更程序

9.3索赔条件与程序

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收不合格处理

11.违约责任

11.1违约责任范围

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：2024年4月1日

1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同订立地点：市区

1.4合同订立双方：甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

乙方（施工单位）：建筑集团有限公司

2.工程概况

2.1工程名称：厂房土建工程及智能化监控系统

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积为50000平方米，其中土建工程面积为45000平方米，智能化监控系统面积为5000平方米

2.4工程类型：工业厂房

2.5工程进度计划：合同签订后30日内完成图纸设计，60日内完成土建工程施工，90日内完成智能化监控系统安装调试

3.工程范围

3.1土建工程范围：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等

3.2智能化监控系统范围：包括视频监控系统、门禁系统、消防报警系统、入侵报警系统等

3.3工程变更范围：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因发生的工程变更

4.工程质量要求

4.1土建工程质量要求：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关规范要求

4.2智能化监控系统能质量要求：符合国家标准《智能建筑工程质量验收规范》GB503392013及相关规范要求

4.3质量检验与验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关规范进行质量检验与验收

5.工程费用

5.1工程总价：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

5.2工程付款方式：分阶段付款，具体如下：

5.2.1图纸设计完成后支付合同总价的10%

5.2.2土建工程施工过程中每完成20%工程量支付合同总价的5%

5.2.3智能化监控系统安装调试完成后支付合同总价的15%

5.2.4工程竣工验收合格后支付合同总价的15%

5.2.5保修期满后支付合同总价的5%

5.3付款进度安排：按照上述付款方式，每月支付一次进度款

5.4逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金

6.工期要求

6.1工期要求：合同签订后180天内完成全部工程，包括土建工程和智能化监控系统

6.2工期延误违约责任：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构：乙方应成立项目施工组织机构，包括项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等

7.2施工人员管理：乙方应确保施工人员的素质和技能符合工程要求，对施工人员进行岗前培训和安全教育

7.3施工现场管理：乙方应制定施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工和环境保护

7.4施工安全与环境保护：乙方应遵守国家有关施工安全、环境保护的法律法规，确保施工现场安全、环保

8.工程材料与设备

8.1工程材料要求：所有工程材料应符合国家及行业相关标准，并由甲方提供材料清单及质量要求

8.2工程设