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2024版碧桂园房地产开发项目销售代理合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据

1.1合同法律法规

1.2相关政策文件

1.3项目基本情况

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目性质

3.4项目规模

3.5项目进度

4.销售代理范围

4.1销售区域

4.2销售期限

4.3销售方式

5.销售目标

5.1销售总额

5.2销售数量

5.3销售进度

6.代理费用

6.1代理费用总额

6.2代理费用支付方式

6.3代理费用结算

7.代理责任与义务

7.1乙方责任

7.2甲方责任

8.合作双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.2乙方权利与义务

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任与赔偿

10.1违约情形

10.2赔偿方式

10.3赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1合同法律法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。

1.2相关政策文件

本合同遵循《关于促进房地产业健康发展的若干意见》等相关政策文件的规定。

1.3项目基本情况

项目名称：房地产开发项目

项目地点：市区街道

项目性质：住宅及商业综合体

项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

项目进度：已取得建设用地规划许可证，进入施工阶段

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区街道号

联系电话：

2.2乙方信息

乙方名称：房地产销售代理有限公司

法定代表人：

注册地址：市区街道号

联系电话：

3.项目概述

3.1项目名称

房地产开发项目

3.2项目地点

市区街道

3.3项目性质

住宅及商业综合体

3.4项目规模

占地面积平方米，总建筑面积平方米

3.5项目进度

已取得建设用地规划许可证，进入施工阶段

4.销售代理范围

4.1销售区域

市区

4.2销售期限

自合同签订之日起至2025年12月31日

4.3销售方式

线上线下同步销售

5.销售目标

5.1销售总额

人民币亿元

5.2销售数量

住宅：套，商业：套

5.3销售进度

每月销售进度不得低于销售总额的%

6.代理费用

6.1代理费用总额

人民币亿元

6.2代理费用支付方式

按季度支付，每季度支付总额的%

6.3代理费用结算

每季度一个工作日支付上一季度的代理费用

7.代理责任与义务

7.1乙方责任

7.1.1乙方负责项目的市场推广、销售策划、客户接待、合同签订等工作。

7.1.2乙方应确保销售信息的真实性、准确性，不得进行虚假宣传。

7.1.3乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成销售任务。

7.2甲方责任

7.2.1甲方应按照合同约定，按时提供项目资料，配合乙方进行市场推广。

7.2.2甲方应按照合同约定，按时支付代理费用。

7.2.3甲方应保障项目的合法权益，不得损害乙方的权益。

8.合作双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方享有项目销售收益权，包括但不限于房价差价、销售佣金等。

8.1.2甲方有义务为乙方提供必要的项目资料和市场信息，确保乙方能够顺利开展销售工作。

8.1.3甲方有义务保障销售过程中的客户权益，不得擅自改变销售政策。

8.2乙方权利与义务

8.2.1乙方享有按照合同约定的代理费用。

8.2.2乙方有义务按照甲方要求，制定销售策略，确保销售目标的实现。

8.2.3乙方有义务保护客户隐私，不得泄露客户信息。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址范围

双方对本合同内容以及项目信息负有必威体育官网网址义务，必威体育官网网址内容包括但不限于项目规划、销售策略、客户名单等。

9.2必威体育官网网址期限

本合同终止后，双方仍应继续履行必威体育官网网址义务，必威体育官网网址期限为合同终止之日起五年。

9.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任。

10.违约责任与赔偿

10.1违约情形

10.1.1任何一方未履行合同约定的义务。

10.1.2任何一方泄露必威体育官网网址信息。

10.2赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为实际损失的一倍。

10.3赔偿标准

如违约行为导致实际损失超过违约金金额，违约方还应赔偿