2024版碧桂园住宅项目施工合同示范文本下载.docxVIP

2024版碧桂园住宅项目施工合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同双方名称及法定代表人

1.4合同订立程序

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目质量标准

3.合同价款

3.1合同价款总额

3.2工程量清单

3.3预付款比例

3.4进度款支付方式及时间

3.5验收合格后的结算及支付

3.6逾期付款违约责任

4.施工组织设计

4.1施工组织设计编制要求

4.2施工组织设计审批程序

4.3施工组织设计变更及审批

5.施工进度

5.1施工进度计划

5.2施工进度控制措施

5.3施工进度调整程序

6.施工质量

6.1质量标准及验收规范

6.2质量责任

6.3质量事故处理

6.4质量保证期

7.安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产事故处理

8.环境保护

8.1环境保护要求

8.2环境保护措施

8.3环境污染事故处理

9.风险管理

9.1风险识别与评估

9.2风险防范措施

9.3风险处理及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形及处理

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效、变更、终止

13.1合同生效时间

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

13.4合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数及效力

14.3合同签署日期

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年5月1日订立。

1.2合同订立地点：广东省广州市碧桂园总部。

1.3合同双方名称及法定代表人：

甲方：碧桂园集团股份有限公司

法定代表人：

乙方：建筑工程有限公司

法定代表人：

1.4合同订立程序：双方经过充分协商，达成一致意见，签订本合同。

第二条项目概况

2.1项目名称：碧桂园住宅项目

2.2项目地点：广东省市区

2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米

2.4项目工期：自合同签订之日起计算，总工期为24个月

2.5项目质量标准：符合国家现行相关建筑工程质量标准及《建筑工程施工质量验收统一标准》

第三条合同价款

3.1合同价款总额：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

3.3预付款比例：合同总价的10%，于合同签订后5个工作日内支付

3.4进度款支付方式及时间：

1.第一年度进度款：按实际完成工程量的60%支付

2.第二年度进度款：按实际完成工程量的30%支付

3.第三年度进度款：按实际完成工程量的10%支付

3.5验收合格后的结算及支付：

1.验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内审核完毕

2.审核通过的结算款，甲方应在收到结算报告后的30个工作日内支付

3.逾期付款违约责任：甲方逾期支付结算款，应向乙方支付按每日万分之五计算的违约金

第四条施工组织设计

4.1施工组织设计编制要求：乙方应按照国家现行相关规范和甲方要求编制施工组织设计

4.2施工组织设计审批程序：乙方编制完成后，应提交甲方审批，未经甲方批准，不得擅自变更

4.3施工组织设计变更及审批：如需变更施工组织设计，乙方应提前5个工作日向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施

第五条施工进度

5.1施工进度计划：乙方应编制详细的施工进度计划，并提交甲方审核

5.2施工进度控制措施：乙方应采取有效措施确保施工进度，如发生延误，应及时通知甲方

5.3施工进度调整程序：如因特殊情况导致施工进度延误，乙方应向甲方提出调整申请，经甲方批准后方可调整

第六条施工质量

6.1质量标准及验收规范：本工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求

6.2质量责任：乙方应对施工过程中的质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准

6.3质量事故处理：如发生质量事故，乙方应立即停止施工，并及时报告甲方，按照国家相关法律法规进行处理

6.4质量保证期：本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起2年

第七条安全生产

7.1安全生产责任：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全

7.2安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，定期进行安全检查，确保施工安全

7.3