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2024版厂房出租安全协议书范本（含职业健康）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.出租物的描述

3.1出租物的详细描述

3.2出租物的地理位置

4.出租物的使用目的

4.1出租物的合法用途

4.2禁止用途

5.出租物的维护与保养

5.1出租方的责任

5.2承租方的责任

6.职业健康安全

6.1职业健康安全管理

6.2职业健康安全培训

6.3应急预案

7.安全设施与设备

7.1安全设施与设备的配置

7.2安全设施与设备的维护

8.环境保护与合规性

8.1环境保护要求

8.2合规性要求

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.费用与支付

10.1租金

10.2押金

10.3其他费用

11.合同期限

11.1出租期限

11.2合同续订

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.违约责任

13.1承租方违约责任

13.2出租方违约责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.3“厂房”指甲方出租给乙方的建筑物，包括但不限于生产车间、办公区域等。

1.1.4“租赁期限”指本合同生效之日起至合同约定的终止日期止的期间。

1.1.5“租赁费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金及相关费用。

1.1.6“职业健康”指在工作场所中，乙方员工可能接触到的有害物质和作业环境。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应以本合同的具体条款为准。

1.2.2本合同中的约定，如与法律法规相冲突，应以法律法规的规定为准。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1甲方全称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方法定代表人：____________________

2.2承租方

2.2.1乙方全称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方法定代表人：____________________

3.出租物的描述

3.1出租物的详细描述

3.1.1厂房面积：____________________

3.1.2厂房结构：____________________

3.1.3厂房设施：____________________

3.2出租物的地理位置

3.2.1厂房地址：____________________

3.2.2交通状况：____________________

4.出租物的使用目的

4.1出租物的合法用途

4.1.1乙方应合法使用厂房，不得用于非法活动。

4.2禁止用途

（1）危害公共安全；

（2）违反法律法规；

（3）污染环境；

（4）损害甲方或其他第三方权益。

5.出租物的维护与保养

5.1出租方的责任

5.1.1甲方应确保出租物的结构安全，并保持出租物的正常使用状态。

5.2承租方的责任

5.2.1乙方应妥善使用、维护和保养出租物，确保出租物的安全与完好。

6.职业健康安全

6.1职业健康安全管理

6.1.1乙方应建立健全职业健康安全管理制度，确保员工健康。

6.2职业健康安全培训

6.2.1乙方应定期对员工进行职业健康安全培训，提高员工的安全意识。

6.3应急预案

6.3.1乙方应制定应急预案，应对突发事件，保障员工生命财产安全。

7.安全设施与设备

7.1安全设施与设备的配置

7.1.1甲方应在出租物内配置必要的安全设施与设备，并确保其正常运行。

7.2安全设施与设备的维护

7.2.1乙方应定期检查、维护安全设施与设备，确保其安全可靠。

8.费用与支付

8.1租金

8.1.1租金金额：人民币______元整（大写：______元整）。

8.1.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

8.1.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

8.2押金

8.2.1押金金额：人民币______元整（大写：______元整）。

8.2.2押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

8.3其他费用

8.3.1水电费用：乙方应按实际使用量支付水电费用。

8.3.2物业管理费：乙方应按甲方规定的标准支付物业管理费。

9.合同期限

9.1出租期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月____